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南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

「毛布のまち・港湾のまち」地元泉大津市をはじめ、和泉市・忠岡町・高石市・堺市で皆様のご支援賜り、創業30年以上。
売却・購入・買取り等、不動産売買のエキスパートとして、かつ地元だからできる迅速で安心な不動産取引を目指して営業しております。
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■付随する業務は、地域の専門家たちのアドバイスとサポート体制。

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古家解体・荷物の処分・測量や登記手続き・後見制度・即資金化・譲渡所得税等、
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☆★建築条件なし売り土地★☆泉大津市高津町 1530万円~

建築条件なし売り土地 泉大津市高津町 1530万円~

◎泉大津市高津町◎南海本線泉大津駅徒歩約12分◎土地面積:102.74㎡~◎第二種住居地域◎建蔽率60%容積率200%◎準防火地域◎関西電力・公営上下水道・大阪ガス◎引渡し:相談◎仲介
※1号地(1680万円):102.74㎡※2号地(1530万円):117.22㎡※3号地(1730万円):110.87㎡


南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、急行停車泉大津駅から徒歩約12分の立地にある、建築条件なしの売り土地限定3区画です。各号地30坪以上です。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築ください。詳細は南大阪住販までお気軽にお問い合わせ下さい。』

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☆★オーナーチェンジ物件★☆リーデンススクエア泉大津 1680万円

リーデンススクエア泉大津 1680万円

◎泉大津市末広町1丁目◎南海本線北助松駅徒歩約10分◎専有面積:77.08㎡◎バルコニ―:13.13㎡◎平成15年10月建築◎鉄筋コンクリート造11階建3階部分◎管理費:9,400円◎修繕積立金:10,940円◎引渡し:相談◎仲介
※当該物件は、オーナーチェンジ物件となりますので、内覧は頂けません。
月額賃料:金95,000円・固定資産税等:金115,700円。




南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、駅から徒歩約10分の立地にある中古マンションです。オートロック式エントランス。宅配ボックス。平面式駐車場。ペット飼育可能等。なお、当該物件は、オーナーチェンジ物件となりますので、内覧できません。詳細は南大阪住販までお問い合わせ下さい。』

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☆★新築一戸建★☆和泉市葛の葉町3丁目 2780万円

和泉市葛の葉町3丁目 2780万円(税込)

◎和泉市葛の葉町3丁目◎JR阪和線北信太駅徒歩約13分◎土地面積:125.08㎡◎建物面積:97.50㎡◎平成30年12月完成◎木造2階建◎引渡し:相談◎仲介

◎2号地:2780万円◎土地面積:125.08㎡◎建物面積:97.50㎡◎建築確認番号:第KS118-6110-01920号

南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、全戸南向きの新築一戸建現場です。道路向いに建物なく日当たり良好です。約37坪以上のゆったりした敷地なので駐車場2台Okです。完成しております。周辺は、病院、大型家電店、コンビニ等、生活施設も充実しており、JR阪和線・南海本線にも行けるツーウェイアクセスの立地。ラスト1邸。内覧等は南大阪住販までお気軽にお申し付けください。』

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◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇4月13・14日号


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~お客様の声~K様(マンションご売却)

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様からアンケートを頂きましたのでご紹介致します。

K様(マンションご売却)


Q1.弊社でお決め頂いた理由をお聞かせ下さい。
A1.「貴社の社長と昔からの知り合いだった為」


Q3.弊社に対してお気づきの点、ご意見などあればご自由にご記入下さい。
A3.「親切でとてもの良かった。有難うございました。」


Q4.最後にこれからご売却をご検討されている方へ一言メッセージをお願いします。
A4.「泉大津市・和泉市の知り合いで購入などの相談を受けた時は、南さんの所へたのめというつもりです。」

K様
アンケート有難うございました。

K様と弊社社長は昔からのお付き合いがあり、遠方にお引越しされてましたが、こちらのマンションを賃貸にするか、売買にするかを悩まれていた頃からご相談頂きまして、
今回、ご売却へとご決断頂いて売却スタートしたところ、この春の不動産繁忙期に良い方とのご縁も頂け、先日無事にお引渡しをさせて頂くことができました。

今回のお取り引きまでに、別のお客様でご契約まで辿り着いたのですが、買主さん担当の不動産屋さんから直前にキャンセルの連絡が入り…、予約して頂いていた飛行機をキャンセルしなければならなかったこともあったりして、やきもきされたところもあったと思います。
申し訳ありませんでした。

ですので、今回のご契約は、契約までのプロセスはもちろん、契約関係の書類には細心の注意を払わせて頂きました。
当日に取りに戻ったりできませんので…。
K様も書類を事前にお持ち頂いたりして、抜かりなくお手続きさせて頂くことができました。有難うございました。
無事にお引渡しできてホッとしております。

K様と弊社の社長とは長年のお付き合いを頂いており、ご所有の不動産をどうするかのご相談に事前に足を運んで頂いておりました。
不動産屋は、地域の歴史とともに歩むことに本当の意義があるということ、地元で30年以上営業している強みだと改めて感じるところでございます。

春は移動の時期でもあり、前職時代の同僚たちも人事異動があったり、お店の閉鎖があったりと、営業マンはこの春異動で大変だったと思います。
仲の良かった営業マンも退職したり、春の異動で他府県に移動しましたとの葉書をいただいております。

営業マンとしては、新天地で一から勉強しなければならない大変さがありますが、お客様にとっても担当さんが変わることで不便を感じることもあると思います。

地元で30年以上、地域の変革とともに営業している不動産屋。
「オオツ」の不動産売却は、南大阪住販にお任せ下さい。
担当を変わることなく、地元だからできる安心な販売活動をさせて頂きます。

K様
有難うございました。
遠方になられますが、変わらずに弊社社長とのお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

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☆★中古戸建★☆和泉市伯太町5丁目 1580万円

和泉市伯太町5丁目 1580万円

◎和泉市伯太町5丁目◎JR阪和線信太山駅徒歩約9分◎土地面積:117.88㎡◎建物面積:102.05㎡◎木造2階建◎平成1年2月建築◎引渡し:相談◎仲介

南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、駅から徒歩約9分の立地にある中古戸建です。東西の両面道路であり通風良好です。ゆったりした敷地(約35坪)、ゆったりした間取り(5LDK+屋根裏収納)。平成28年に浴室・給湯器交換しております。空家にして頂いておりますので、内覧等は南大阪住販までお気軽にお申し付けください。』

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☆★建築条件なし売り土地★☆堺市堺区南半町西3丁 580万円

堺市堺区南半町西3丁 580万円

◎堺市堺区南半町西3丁◎南海本線湊駅徒歩約5分◎土地面積:48.89㎡◎第二種住居地域◎建蔽率60%容積率200%◎準防火地域◎公営上下水道・都市ガス・関西電力◎引渡し:相談◎仲介

南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、駅から徒歩5分とアクセスも良い、建築条件なしの売り土地です。現況更地にして頂いております。北西向きですが、前面道路も広く、通風良好です。この地でマイホームをご実現頂いてはいかがでしょうか?建築プランや資金計画などもご相談賜ります。詳細は南大阪住販までお気軽にお申し付けください。』

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◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇4月6・7日号

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新年度も南大阪住販は売却物件を求めています!

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
昨日、「令和」との新元号が発表されました。
また、各地では入学式など行われたようですね。
気持ちも新たに新年度、新元号のもと頑張っていこうと思います。

さて、この年度の切り替えは、不動産業界でも一つの区切りでもあります。
3月31日までに契約できるか、4月1日以降に契約するのかは、ノルマのある営業マンにとっては死活問題だと思います。
年度末の会社からの追い込みを乗り越え、各不動産営業マンもホッとしてるかもしれません笑。

弊社も昨年秋よりたくさんのお客様とのご縁を頂けまして、
売買・仲介でたくさんのご契約・お引渡しを年明けからさせて頂くことができました。
ご縁を頂戴しましたお客様、誠に有難うございました。

現在、南大阪住販では売り物件が不足しています。
新年度になったとはいえ、まだまだ不動産売却は可能です。

不動産の売却は、ぜひ不動産売買専門の南大阪住販までお問い合わせ下さい。
地元ならではの売却活動で安心でスムーズなご売却をお手伝いさせて頂きます。
今ですと体力も有り余っていますので、全力で売却させて頂きます!

まずはお電話からお問い合わせ下さい。
売主様との良いご縁をお待ち申しております!

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☆★中古戸建★☆和泉市光明台2丁目 2080万円

和泉市光明台2丁目 2080万円

◎和泉市光明台2丁目◎泉北高速鉄道線光明池駅バス10分徒歩約5分◎土地面積:298.45㎡◎建物面積:119.24㎡◎昭和57年8月建築◎木造瓦葺2階建◎引渡し:相談◎仲介

南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、閑静な住宅街にある中古戸建です。南西側は遊歩道になっており日当たり良好です。前面道路は約11mとゆったりしています。土地面積約90坪。建て替え用地としてもご検討頂けます。周辺には公園も多く、静かな住環境です。詳細等は南大阪住販までお気軽にお問い合わせ下さい。』

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