カテゴリー別アーカイブ: 《不動産購入~税金~》

《不動産の売却》年内と年明けでローン控除が変わります。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 12月となり年末も近づいてきましたので、前回に続き、年内についての手続きについてのお話を致します。 ■引越しは、必ず年内に。 以前、この時期にお取引させて頂いていたお … 続きを読む

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土地から新築を建てる際の注意点。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、無時にお引き渡しさせて頂きましたお客様から、固定資産税と不動産取得税についてご質問がございました。 ■いつ建物を壊したかで税額が変わってきます。 お取引頂いた物 … 続きを読む

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忘れた頃にやってくる税金…。不動産取得税

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、お引き渡しさせて頂いたお客様と連絡する用事があり、世間話の中で、 「南さんの言うてた通り、不動産取得税の納付書来たので、言われた通りに手続き … 続きを読む

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《不動産の売却》固定資産税等の精算にはタイムラグがございます。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 4月に入り、新たな環境で新たな気持ちで臨まれている方も多いと思います。 不動産売買においては、この年度の変わりで注意しなければならないことがございます。 それは、固定 … 続きを読む

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<不動産コラム>親からの住宅購入の贈与額、平均は564万円也!!

いつも南大阪住販ブログにお越し頂きまして有難うございます。 現在、年々控除枠が減少しております住宅取得についての贈与税の記事を見ましたのでご紹介致します。 『購入資金を贈与した親300人、贈与しなかった親300人から回答 … 続きを読む

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<不動産コラム>売却したはずの不動産の固定資産税納付書がきた!

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 間もなく6月をむかえようとしておりますが、この5月の時期は、不動産屋さんにとってお取引頂いたお客様ともう一度やり取りさせて頂く機会でもあります。 … 続きを読む

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住宅ローン控除の要件外物件も利用可能に!!

いつも南大阪住販にお越し頂き有難うございます。 早いもので1月も最終週に差し掛かってきました。(早いですね~) 2月に入ってくると、確定申告の時期になります。昨年に適合する不動産を購入頂いた方達は、住宅ローン控除の申告を … 続きを読む

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住宅ローン控除の受付開始(テクスピア大阪が渋滞中です。)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 確定申告の期日が3月15日までとあって、泉大津のテクスピア大阪にある申告会場の辺りは、3月に入ってから渋滞が続いてますね。 以前も当ブログでもご紹介させて頂きましたが … 続きを読む

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固定資産税の増減の基準はなに…??

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 本日、お客様からの質問で、固定資産税についてのご質問を頂きましたので、ご紹介致します。 まず、固定資産税は細かく分けると固定資産税と都市計画税に分けられるのですが、そ … 続きを読む

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消費税引き上げ前に購入したい方は、45.6%!!

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日も当ブログでお話させて頂きました消費税率の引き上げ(その内容はコチラ)について、野村不動産アーバンネットさんの調査の記事がございましたのでご紹 … 続きを読む

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