月別アーカイブ: 12月 2011

2011年を振り返って・・・

クリスマスも終わり、今年も残すところ5日となりました。地元泉大津の街並みも年末の雰囲気になってきた様に感じます。 本日無事にご契約頂いたお客様の案件をもって、今年の大きなお仕事は終了したと思います。 明日も営業日ですが、 … 続きを読む

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台東区の町おこし

先日、雑誌で見かけた記事なのですが、東京の台東区の御徒町から蔵前、浅草端界隈が徒蔵(かちくら)と言われる、バッグや雑貨等のクリエイターが次々とアトリエ兼ショップを開業して台東区の新しいスポットとして脚光を浴びているそうで … 続きを読む

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《不動産の売却》不動産の相続税(2011)が上がりそうですね。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日の新聞記事に、相続税の記事がございましたのでご紹介致します。 現行の相続税では、一律に5,000万円と相続人1人当たり1,000万円の基礎控除がありますので、大半 … 続きを読む

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泉北郡忠岡町役場へ行ってきました。

物件の調査に忠岡町役場へ行ってきました。泉大津のお隣りという事もあって当社もお取引の前の調査に度々行かせてもらってます。 忠岡町の役場(シビックセンター)は10数年前に建替えられて、すごく立派な建物になりました。昔は、こ … 続きを読む

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バブル期の住宅ローン金利8.5%と現在の違い(シュミレーション)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 昨日発刊のSUUMOに’90年~の住宅ローンの金利推移表がございました。 そのグラフは、三井住友銀行の変動金利とフラット35(旧住宅金融公庫)の金利推移表を比較してい … 続きを読む

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《不動産の売却》不動産売買の主役はお客様です。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 営業マンって、よくノルマのお話しがでますよね。 特に不動産の営業マンは、キツイってイメージがあると思いますし、実際にそうだと思います。 しかし、単純に自分のノルマだけ … 続きを読む

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★建築条件なし売り土地★堺市西区鳳中町 限定3区画 成約済

堺市西区鳳中町10丁 建築条件なし売り土地 限定3区画! ◎堺市西区鳳中町10丁◎JR阪和線鳳駅徒歩約11分・南海本線羽衣駅徒歩約13分◎土地面積:132.66㎡~◎第二種中高層住居専用地域◎建ぺい率60%容積率200% … 続きを読む

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今年の漢字は《絆》との事です。

毎年発表されている漢検協会さんの今年の漢字が《絆》と発表されました。 大震災による人の絆の大切さや、なでしこジャパンのチームワーク等が反映されたそうです。 そもそも《絆》の意味を調べてみると・・・、 『意味:《絆》とは、 … 続きを読む

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★中古マンション★エクセラート松ノ浜 成約済

エクセラート松ノ浜 成約済 ◎泉大津市助松町◎南海本線松ノ浜駅徒歩約6分◎専有面積:     ㎡◎バルコニー:     ㎡◎昭和61年7月建築◎鉄筋コンクリート造8階建 階部分◎管理費:     円◎修繕積立金:     … 続きを読む

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2012年 贈与税非課税枠拡大と新築時の固定資産税減額の特例

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 政府・税制調査会の2012年度税制改正大網に盛り込まれる《贈与税の非課税枠拡大と固定資産税の新築特例》の内容が7日発表されました。(以下記事内容です。) ◎贈与税の非 … 続きを読む

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