☆★建築条件なし売り土地★☆泉大津市池園町 成約御礼

泉大津市池園町 建築条件なし売り土地 成約御礼

◎泉大津市池園町◎南海本線松ノ浜駅徒歩約11分◎土地面積:226.54㎡◎第一種低層住居専用地域◎建蔽率50%容積率100%◎外壁後退1m◎公営上下水道・都市ガス・関西電力◎引渡し:相談
※弊社売主につき、仲介手数料不要。


南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、松ノ浜駅から徒歩約11分の立地にある、建築条件なし売り土地です。区画整理された閑静な住宅街にあり、南西向きの日当たりの良い物件です。現況更地で少しゆとりのある敷地面積。建築条件はございませんので、お好きなメーカーや工務店にてマイホームをご実現下さい。分割での販売もご相談賜ります。資金計画・建築プランなど南大阪住販までお問い合わせください。』

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ■弊社おススメ物件特集■, ☆★泉大津市物件情報★☆ | ☆★建築条件なし売り土地★☆泉大津市池園町 成約御礼 はコメントを受け付けていません

~お客様の声~ T様(女性の方の中古マンションご購入)

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様からアンケートを頂きましたのでご紹介致します。

T様(女性の方の中古マンションご購入)


Q1.弊社でお決め頂いた理由をお聞かせ下さい。
A1.『気になった物件の窓口が御社であったこともありますが、知人が以前お世話になった話を聞いており、信頼感がありました。』


Q2.ご売却・ご購入のご決断をする際に、不安点などございませんでしたか?
A2.『購入を計画していた訳ではないので、不安だらけでした。特に費用面が不安でした。』


Q3.弊社に対してお気づきの点、ご意見などあればご自由にご記入下さい。
A3.『とても細やかに対応していただき、感謝しております。ありがとうございました。』


Q4.最後にこれからご売却・ご購入をご検討されている方へ一言メッセージをお願いします。
A4.『些細な疑問にも素早く丁寧に答えてくださり、ひとつひとつ納得してクリアすることができました。細やかで寄り添ったサポートが安心の太鼓判です!』

T様
たくさんのお言葉と太鼓判!有難うございます。

T様とは地元で色々と接点もあられる方でしたが、まさか物件のお問い合わせを頂けるとは思っていませんでした。

今回のケースは、中古マンションをご購入いただいて、現在リフォームに掛かって頂いております。

資金面の住宅ローンでは、
給与振り込みのある銀行にするのか?その他にするのか?

期間をどれくらいにするのか?ボーナス払いはいくらにするのか?リフォームの費用はどれくらいになるのか?

お仕事の終わられた時間にご連絡頂いて、その都度シュミレーションをお送りさせて頂きました。
ご安心頂けていたということでしたら、私も安心しました。

T様のように率直に色々聞いて頂けたら、営業としても助かります。
納得いくまでお付き合いさせて頂けますので。

また、
女性だからどうこうと言うことは今の時代に野暮だと思いますけど。

先日も、以前にお取引頂いたお客様からご紹介いただいた女性の方の持ち家の査定にお伺いしてきました。

その時にも言われたのは、「不動産屋さんって怖いでしょ。。」

確かに。。
女性一人で不動産屋に行くのはなかなかハードルが高いかもしれません。。

T様もそうですが、女性の方も安心してお越し頂ける様な、お店の雰囲気作りなんかも必要だなと感じました。

リフォームも順調に進まれているようですので、どんな感じになっているのか完成が楽しみです。
これからも地元での活動も、お客様としても、続けてよろしくお願いいたします。

T様 有難うございました。

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ~お客様の声~ | ~お客様の声~ T様(女性の方の中古マンションご購入) はコメントを受け付けていません

中古マンションのリノベーション中。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

連休も明けましたが、緊急事態も延長されるようで。。。
なかなか厳しい状況は続いているのですが。

弊社はお陰様で連休中もお客様からのアポイントを頂いておりまして、休み明けの役所の調査から銀行さんとの打ち合わせへと、あわただしくさせて頂いております。

さて、今年の春にご縁を頂いて、下取りさせてもらった中古マンション。
ただいま、絶賛リフォーム中です。

もともと、ご両親がお住まいだったマンションを処分されるとのことで、弊社で買い取らせて頂きました。

息子様世帯は、他府県でお住まい中でもあり、
冷蔵庫から、タンスから、ご負担のない様にそのままで引き取らせて頂して。

先日地元で頑張っている処分屋さんにすべて運び出してもらいました。
雨の日でしたが、ご苦労様でした。

マンションをリノベーションして販売していくのは、昔は結構扱っていたのですが、最近はご縁が少なく。
弊社販売の物件のほとんどは、古家付土地を解体しての更地販売か、一戸建てをリフォームして販売していくケースが多くて。
今回のマンションのリノベーションは堀江のマンション以来ですので、気合が入ります。

堀江のマンションは、フローリングは白を基調に、壁を取っ払って、和室×2部屋から洋室に変更し、大きな収納も作って。。
結構、悩んでリノベーションさせてもらいました。

若いお客様とのご縁を頂いて。今でもお住まい頂いております。


今回のマンションも現在は、一通り解体も終わって、フローリングも貼りだしました。
職人さんたちも頑張ってくれてます。

キッチンなどの水回りの取り換えもして。
2つある和室も1つ洋室へと変更して。
便利な場所にコンセントもいるな。。
とか、職人さんたちと悩んでおります。

こちらのマンションは、そんなに広い間取りではないのですが、難波まで10分の急行停車駅から徒歩5分位の立地、コンビニも隣接しててすごく便利です。三方角部屋にもなっていて、風通しの良い物件です。

ご縁を頂けるお客様が、ずっと気に入ってお住まい頂ける様に。
もうしばらく頭を悩ませることになると思います!

正式に販売が始まりましたらご報告させて頂きます。

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: 《不動産の売却》, 《不動産の購入》 | 中古マンションのリノベーション中。 はコメントを受け付けていません

◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇4月17・18日号


☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ◇◆今週のチラシ◆◇ | ◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇4月17・18日号 はコメントを受け付けていません

☆★中古マンション★☆フェルティ・パーク泉大津 成約御礼

フェルティ・パーク泉大津 成約御礼

◎泉大津市上之町◎南海本線泉大津駅徒歩約11分◎専有面積:81.75㎡◎バルコニ―:12.75㎡◎平成9年3月建築◎鉄骨鉄筋コンクリート造13階建7階部分◎管理費等:17,510円◎引渡し:相談◎仲介


南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、急行停車泉大津駅から徒歩約11分の立地にある中古マンションです。4LDK+ウォークインクローゼットのゆったりした間取り。高層階(7階)につき眺望良好。平成30年4月改装工事実施(キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ・下駄箱新調。クロス・畳・襖・CF・フローリング張替え)。広い玄関ホール。収納多し。現況空家にして頂いておりますので、内覧等は南大阪住販までお気軽にお申し付けください。』

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ■弊社おススメ物件特集■, ☆★泉大津市物件情報★☆ | ☆★中古マンション★☆フェルティ・パーク泉大津 成約御礼 はコメントを受け付けていません

☆★建築条件なし売り土地★☆和泉市弥生町2丁目 成約御礼

和泉市弥生町2丁目 成約御礼

◎和泉市弥生町2丁目◎泉北高速鉄道線和泉中央駅徒歩約21分◎土地面積:218.41㎡◎第一種低層住居専用地域◎建蔽率50%容積率100%◎宅地造成等規制区域◎公営上下水道・都市ガス・関西電力◎引渡し:相談◎仲介


南大阪住販

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、整然と区画された分譲地にある建築条件なし売り土地です。土地面積約66坪のゆったりした敷地。道路から少し高さがございますので、風通しも良い物件かと思われます。堀込車庫もあり車も汚れにくいです。お好きな工務店・ハウスメーカーにて、マイホームをご実現ください。建築プラン・資金計画などもご相談賜ります。南大阪住販にお問い合わせください。』

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ■弊社おススメ物件特集■, ☆★和泉市物件情報★☆ | ☆★建築条件なし売り土地★☆和泉市弥生町2丁目 成約御礼 はコメントを受け付けていません

◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇4月10・11日号


☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ◇◆今週のチラシ◆◇ | ◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇4月10・11日号 はコメントを受け付けていません

◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇3月27・28日号


☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ◇◆今週のチラシ◆◇ | ◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇3月27・28日号 はコメントを受け付けていません

~お客様の声~ K様 (古家付土地購入後新築予定)

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様からアンケートを頂きましたのでご紹介致します。

K様(古家付土地購入後新築予定)

Q1.弊社でお決め頂いた理由をお聞かせ下さい。
A1.『母親の紹介』


Q4.最後にこれからご売却・ご購入をご検討されている方へ一言メッセージをお願いします。
A4.『思い立ったが吉日』

K様有難うございまいた。

端的なお言葉有難うございます!

K様は、長らく新築するための土地をお探しされていて、タイミングよく弊社にお問い合わせ頂きまして、先日、無事にお引渡しさせて頂くことができました。

『思い立ったが吉日』とございますが、

高額な不動産を購入するということ、長期間にわたる住宅ローンを組むこと、物件に瑕疵などの間違いが無いのか?。。など。
不安を積み上げるとキリがありません。

一方で、市場に出てきた魅力的な物件は、他の方にも魅力的であるということでもありますから、このタイミングで物件を押さえたいという気持ち。。

どちらも心情的に出てくるものだと思いますので、ある意味、勢いが必要な部分もございます。

しかしながら、勢いには裏支えも必要だと思います。

今回のケースですと、古家付の土地ということもあり、お取引までに解体の見積もりや、解体までの建物への火災保険などもご提案させて頂いて、安心してお引渡しを受けて頂けるような準備をさせて頂きました。

今ある建物の解体費用はいくらかかるのか?
解体まで時間がかかるようであれば、火災保険に加入していた方が良いのか?
この物件の相場はどうなのか?高いのを買わされていないのか?
また、そのままですと不動産取得税が課税されますので、
新築の軽減を受けるにはどうしたら良いか?など。

不安を解消できるように、考えられる限りのご準備をさせて頂いて、スピーディーにご判断頂くための材料を揃えるのが、我々の仕事だと思います。

これから新築工事の打ち合わせ、解体、建築工事、そしてお引越しと、もうしばらくお忙しいかとは思われます。

私もこれから新しい建物が完成するのを楽しみに見させて頂こうと思います。

K様 有難うございました。
続けてよろしくお願いいたします。

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ~お客様の声~ | ~お客様の声~ K様 (古家付土地購入後新築予定) はコメントを受け付けていません

◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇3月6・7日号

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上! 『オオツ』の不動産の事なら!

◇南大阪住販◇℡0725-22-0077お問い合わせフォーム

〒595-0013 泉大津市宮町10番12号  ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)

地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく!☆自己紹介

☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・

≪物件の検索≫はコチラからどうぞ

「売却」時のチェック

「購入」時のチェック

不動産の売却・購入の前にご確認を!

「南大阪住販ってどんな会社??」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。

カテゴリー: ◇◆今週のチラシ◆◇ | ◇◆南大阪住販今週のチラシ◆◇3月6・7日号 はコメントを受け付けていません