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超長期固定金利といえば、住宅金融支援機構の『フラット35』ですが、繰り上げ返済についての一部改定がありましたのでご紹介致します。
『平成26年７月29日（火）より【フラット３５（買取型）】や機構（旧公庫）融資の一部繰上返済がインターネットで10万円以上から可能になります。』
昔は繰り上げ返済がネック。
『フラット35』は、昔の住宅金融公庫の時代から、超長期固定金利という事で、人気の高い商品だったのですが、繰り上げ返済がネックになっていました。
もともと、一部繰り上げ返済は無料という、謳い文句で売り出されていたので、繰り上げ返済はしやすい商品なのかなと思っていたら、その基準が100万円～ってなってました。
まとめて一括で100万円って、なかなか繰上げしたくてもしにくいですよね。
民間銀行はネットを利用するとお得。
いわゆる民間銀行さんは、ネットバンキングが普及して手数料無料、金額の指定がないってのが普通になっていましたので、今の時代に合わなかったと思います。
やっと『フラット35』も時代に追いついたって所でしょうか。
昔と違って、『フラット35』も含めて商品の選択肢がたくさんありますので、競争が激しい時代になってきました。
私も置いて行かれない様に新しい情報を取り込んで、お客さんに提案していかないといけないなと思いますね。
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元記事の『フラット35』のサイトはコチラからどうぞ。
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