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先日、新聞の記事に空家率についての記事がございました。
■全国の空家率13.5％
総務省がまとめたレポートによると、13.5％が空家との事。
総務省の調査レポートはコチラから。（ＰＤＦデータです。）
地元泉大津でも、『この家空家かなぁ…？』って思うお家を良く見かけます。
■空家にしているケースは皆さんさまざま。
私もこのお仕事をさせて頂いていて、空家でご相談を受けるケースは…、
①相続で、もめていてまとまらない…。
②親の家で、手続きが煩わしくorわからず、ほったらかし…。
③愛着があるので処分できない…。
④転勤などでいずれ戻ってくるからとそのままにしている…。
といったケースが多いです。
短い期間で住みに戻られる予定であれば、そのままにされていても問題ないと思いますが、ある一定の期間そのままにされていたりすると、余程同居するとかのお話がなければ、ほぼそこに住まれないと思います。
■空き家はリスクが多い！
人が住まなくなると家は傷みますし、近くでいつも見れる所であれば問題ないですけど、長期間、立ち寄らない場所だったりすると、不法侵入・不法投棄・落書き・火事・空き巣など不用心。
■これから家が余る時代。
アベノミクスといわれてますが、地価の動向は地方都市はまだまだ下がっています。
また、人口減少と言われているのに、都心部ではまだまだ高層マンションや新築の供給が続いています…。間違いなく家が余ってくる時代に突入してきました。
このままの状態が続くと、需要と供給のバランスが崩れ、割安な都心部の物件が出てくると、郊外型の物件はまだまだ下がる可能性は安易に想像できます。
■空き家率40％の時代へ突入??
とある記事では空家率40%の時代に突入するってなことも！！（ダイアモンド記事コチラです。）
早い段階で処分頂いた方が、色んな意味でメリットがあるんじゃないでしょうか？
マイホームの処分にともなう、荷物の処分や登記の手続きも一緒にご提案致します。
また、住まいを引越しされてから３年以内に処分できると、税金の軽減措置もございます。（これは結構大きいです！）
マイホームや空家の処分は南大阪住販までご相談下さい。
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