<不動産コラム>中古戸建での水漏れ。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

先日、無事にお引き渡しさせて頂きましたお客様から連絡がありました。

「水道の開栓をしたら、蛇口をひねっていないのにメーターがジワジワ動いてるんです!」

とのこと。

■水の事なので、すぐに現地に走り、専門家を手配。

早速、現地に走らせて頂いて、症状を確認したり、建物屋内外の水道に関わる場所を確認したのですが、どこも漏れているような感じは受けない…。

すぐにリフォーム屋さんから職人さんを手配してもらって、床下に潜ってもらい確認してもらった所、お風呂のパッキンが弱っていた様で、お風呂の床下でのジワジワとした水漏れということがわかりました。

さすがプロですね。すぐに傷んでる部品を変えてもらって解決することができました。

■入居してみないと傷みがわからないこともあります。

中古住宅の場合、あきらかに問題がありそうな症状というのは、内覧時に目視や触診でわかったりするケースが多いので、購入前に専門家にチェックしてもらったりできますけど、今回の様なパッキンなどの消耗品の傷みの症状は入居してみないとわからないことがあります。

■地域の専門家たちはスピーディに対応可能です。

そんな時でもすぐに地元の専門家の方に駆け付けて頂けるように段取りしますので、ご安心してご購入頂けると思います。

今回のお客様も最初は不安になられてましたが、専門家の方のスピーディな対応とアドバイスでご安心頂けました。

地域に根ざした地元の専門家たちとのネットワークがございます。不動産のご売却・ご購入は南大阪住販までどうぞ。

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南 武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。(ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクトと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中)●上宮高校卒業、関西大学第二部中退(天六学舎最終年度)。関西大学第一部卒業(商学部)。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。(現在はOB会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当)大道塾空道岸和田支部所属。●ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ(プレハブ住宅コーディネーター取得)。●大手不動産仲介会社で9年間勤務し不動産仲介業全般を学ぶ。(新人営業マンのトレーナーとしても6年間担当)●『地元泉大津市で創業30年以上の「オオツ」を良く知る山登りが趣味な社長とともに、10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 得意分野:不動産売買・買取・仲介。 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 不動産キャリアパーソン。 京都観光文化検定2級。 茶道文化検定3級。
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