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先日、三井住友銀行さんの担当さんが新しい保険の商品をお持ち頂きました。
連生団体信用生命保険付住宅ローン（クロスサポート）（詳細はコチラです。）
■住宅ローン利用時には、生命保険加入が条件。
住宅ローンを利用される場合、銀行さんでは生命保険の加入は条件となり、万一、死亡された場合、その保険料にて残債務がなくなるように保全されています。
持病がある方、現在治療中の方、過去3年以内に大きな病気になられた方は、大きな会社で収入がしっかりあったとしても住宅ローンを利用する事は出来ないことがあります。
■基本的には、連帯保証は反対です。
今迄は、申込者の本人さんだけの保険だったのですが、今回は奥様も加入できる商品との事。
基本的には、私は連帯保証は反対な立場（過去のお話はコチラから）なのですが、お客様の希望される物件や収入によっては、加入して頂くケースもございます。(その時はしっかりご説明します。)
■残される家族の為にも、しっかり判断して保険には加入して下さい。
万一、片方がお亡くなりになられて、残った債務についてどう支払っていくのか？これは本当にその時になってからでないと、切羽詰まらないことです。
今回の商品は、その不安の1つを取り除ける商品になるのではないでしょうか？
■もともとフラット35には「デュエット」という商品がある。
昔の公庫時代から、フラット35は、もともとこの商品は、『デュエット』という商品で先行して用意されておりました。(デュエットの内容はコチラから)
保険料が1人加入の時よりも1.5～1.6倍高くなりますが、残される家族の事を考えると、安心であるのは間違いありません。
本日、ご案内させて頂いたお客様も、安い金利を他社で聞かれてご希望されていましたが、目先の金利が〇．△％！！ってことが先行しておりました様で、保険のお話までは提案されていなかったようです。
今は、ガン保障、三大疾病や八大疾病等、銀行さんによって商品はそれぞれです。
地元でお仕事させて頂くということは、買主様は新しいご近所さんになって頂くということです。長期にわたる住宅ローンですから、今回の商品も少し金利に上乗せされる様ですが、しっかり勉強してご提案していかなければと思いますね。
不動産の事は、南大阪住販までどうぞ。
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