～地元泉大津で30年以上～南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様からアンケートを頂きましたのでご紹介致します。
Ｎ様(昔、不動産業者で働かれていた方のご売却)
Ｑ１．弊社でお決め頂いた理由をお聞かせ下さい。
Ａ１．『私は、以前、同業種（不動産業）として丸7年仕事をしていました。御社とはその頃からのお付き合いです。当時は宅建業登録番号も若く、且、社長も同じく若い方でした。私は退職後もお付き合いを頂いていますが、何故か？それは、私の在職中に、いわゆる、不動産バブルがありました。しかし、業界が狂乱騒ぎの中にあっても、社長は落ち着いて泡に飲み込まれることなく、堅実な経営をされているように感じていました。私の勤務先社長も同じ姿勢で仕事をする方で御社を訪問しても居心地よく座すことができました。』
Ｑ２．ご売却・ご購入のご決断をする際に、不安点などございませんでしたか？
Ａ２．『Q１．の問いでお答えした如く、今回、私どもの相続財産の処分も堅実経営を信頼してお願いしました。また、今回お願いをした売却物件は、旧の村に存在し境界立ち合いなど難しい面が多々あり、きれいな形にするのに長い時間を要しました。しかし、私どもは安心して買主との交渉を御社にお任せできました。』
Ｑ３．弊社に対してお気づきの点、ご意見などあればご自由にご記入下さい。
Ａ３．『私どもは幸いにして、相続物件が多くあり今回は２件目でした。この後もまた、あと１件お願いをする予定です。前２件のごとく、良い買主を探して下さることを期待しています。』
Ｑ４．最後にこれからご売却をご検討されている方へ一言メッセージをお願いします。
Ａ４．『不動産売買の事のみならず、世の中全てが信頼があってのスタートです。しかし、家を買うことまたは売るという作業は、一般の人は生涯に一度有るかないかの一大決心を要することだと思います。業者の選択は慎重でなければなりません。でもそれを調べるのは難しかったりします。そこで、やはり近所の評判もしくはご紹介は確かな情報ではないかと思います。そして、その会社に依頼すると決めたらとことん頼りきることだと思います。』
Ｎ様、たくさんのお言葉有難うございます。
弊社社長との古くからのお付き合いということで、２回もご売却を担当させて頂き、有難うございます。
昭和の終わりから平成のかかりの不動産市況は、バブル真っ最中でした。
私は経験がありませんが、ベテランの営業マンからたくさん当時のすごいお話を聞いたことがあります。
今では、バブルの面影はなくなり、京都などの都心のごく一部の地域だけになってしまっていますので、郊外型の不動産屋さんは、当時から比べると会社数も大きく減ってしまっていると思います。。
アンケートにもご記入頂いている様に、バブルの様な良い時代であれば、何の苦労もなくスムーズな売却も可能だったかもしれません。
しかし、今の不動産市況は、物件の特性などの調査能力、売り出しの価格の根拠づけ、長期間でのスパンでの売却スケジュールと、売主様と不動産会社の密なコミュニケーションなしには、スムーズな売却は難しい時代なのではないかと感じます。
泡に飲まれることなく、より根本的な営業マンとしての人間性や本質を問われている時代だと思います。
しっかり、売主様のご期待にお応えできるように、続けて精進していこうと思います。
Ｎ様、もとプロとしてのご意見、有難うございました。
また、ぜひ弊社へお立ち寄りくださいませ。
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