~お客様の声~ A様(中古マンションご購入して大規模リフォーム)

~地元泉大津で30年以上~南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様からアンケートを頂きましたのでご紹介致します。

A様(中古マンションご購入)


Q1.弊社でお決め頂いた理由をお聞かせ下さい。
A1.『安心して任せられそうだった為』


Q2.ご売却・ご購入のご決断をする際に、不安点などございませんでしたか?
A2.『物件に何か問題はないか。周辺の住民の方。手続きの事。』


Q4.最後にこれからご購入をご検討されている方へ一言メッセージをお願いします。
A4.『何でも相談しやすく、迅速に対応してくださるので、安心してお任せすることができました。住宅購入に関して、不明点がたくさんありましたが、1つ1つアドバイスなど具体的に教えてくださいました。ありがとうございました。』

A様 たくさんのお言葉有難うございます。
無事にお引渡しを終えれてホッとしております。

A様は今回の物件のご購入に合わせて、大規模なリフォームをご検討頂いておりました。
キッチンの向きから、間取りから、ゴロっと変わる予定とのことです。
(分譲マンションの場合、設備等を移動しなければ比較的間取り変更などは容易にできます。)

住宅ローンのお手続きに合わせて、リフォームの見積もりも必要になりますので、
工務店さんをお繋ぎ頂いてお申込みいただきました。

A様のように、住宅購入に合わせてリフォームされる方は多く、そのリフォーム部分もローンに組み込むことは可能です。

物件を購入すること。リフォームを打ち合わせすること。
お客様にとっては大変な労力だと思われます。。

また、購入に関しては、市場に出ている物件ということもあって、早く判断をしなければなりません。。
もっとリフォームの打ち合わせをしたいのに!せかされて!って思われる方もいらっしゃるかもしれません。。

営業マン的にもなかなかスケジュール的には厳しいお話をしなければならず。。

今回のようにリフォーム屋さんとあらかじめ大枠で見積もりを取って頂いて、物件価格と支払額を判断して頂いて、購入手続きに向けた住宅ローンの事前審査を申し込んでもらうことになります。

事前相談のOKをとってしまえば、少し時間に余裕ができますので、
そこから工事内容の詳細をお打合せいただくという流れになります。

このタイミングで私も住宅ローン控除を利用して頂く為に、耐震適合証明書を設計士さんに作成してもらいました。
(マンションなどの準防火建築物場合、建築後25年を超えた物件で住宅ローン控除を利用する為には、有資格者による耐震適合証明が必要となります。)

A様はA様で、リフォーム内容が大規模だっただけに、相見積もりを取られてギリギリまで悩まれてたご様子でした。

無事にリフォーム内容も確定して、残金決済を迎え、お引き渡しとなりましたが、
A様にとっては、これから工事が始まり、仕上がり内容も気になってくるところだと思われます。

ご入居までにはもうしばらくかかられそうですが、入念に打ち合わせされた新しいお住まいを待って頂くのも楽しみの一つではないでしょうか?

A様 有難うございました。
お洒落な若ご夫婦様でしたし、工務店さんもお洒落な施工事例があるようですので、新しいお住まい楽しみです!
続けてお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

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南 武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。(ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクトと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中)●上宮高校卒業、関西大学第二部中退(天六学舎最終年度)。関西大学第一部卒業(商学部)。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。(現在はOB会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当)大道塾空道岸和田支部所属。●ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ(プレハブ住宅コーディネーター取得)。●大手不動産仲介会社で9年間勤務し不動産仲介業全般を学ぶ。(新人営業マンのトレーナーとしても6年間担当)●『地元泉大津市で創業30年以上の「オオツ」を良く知る山登りが趣味な社長とともに、10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 得意分野:不動産売買・買取・仲介。 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 不動産キャリアパーソン。 京都検定3級。
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