～地元泉大津で30年以上～南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様からアンケートを頂きましたのでご紹介致します。
Ｋ様(古家付土地購入後新築予定)
Ｑ１．弊社でお決め頂いた理由をお聞かせ下さい。
Ａ1．『母親の紹介』
Ｑ４．最後にこれからご売却・ご購入をご検討されている方へ一言メッセージをお願いします。
Ａ4．『思い立ったが吉日』
Ｋ様有難うございまいた。
端的なお言葉有難うございます！
Ｋ様は、長らく新築するための土地をお探しされていて、タイミングよく弊社にお問い合わせ頂きまして、先日、無事にお引渡しさせて頂くことができました。
『思い立ったが吉日』とございますが、
高額な不動産を購入するということ、長期間にわたる住宅ローンを組むこと、物件に瑕疵などの間違いが無いのか？。。など。
不安を積み上げるとキリがありません。
一方で、市場に出てきた魅力的な物件は、他の方にも魅力的であるということでもありますから、このタイミングで物件を押さえたいという気持ち。。
どちらも心情的に出てくるものだと思いますので、ある意味、勢いが必要な部分もございます。
しかしながら、勢いには裏支えも必要だと思います。
今回のケースですと、古家付の土地ということもあり、お取引までに解体の見積もりや、解体までの建物への火災保険などもご提案させて頂いて、安心してお引渡しを受けて頂けるような準備をさせて頂きました。
今ある建物の解体費用はいくらかかるのか？
解体まで時間がかかるようであれば、火災保険に加入していた方が良いのか？
この物件の相場はどうなのか？高いのを買わされていないのか？
また、そのままですと不動産取得税が課税されますので、
新築の軽減を受けるにはどうしたら良いか？など。
不安を解消できるように、考えられる限りのご準備をさせて頂いて、スピーディーにご判断頂くための材料を揃えるのが、我々の仕事だと思います。
これから新築工事の打ち合わせ、解体、建築工事、そしてお引越しと、もうしばらくお忙しいかとは思われます。
私もこれから新しい建物が完成するのを楽しみに見させて頂こうと思います。
Ｋ様 有難うございました。
続けてよろしくお願いいたします。
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