不動産市況の透明性

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不動産市況の透明度を調査した記事を見ましたのでご紹介致します。

『米ジョーンズラングラサールが世界の不動産市場の透明度を数値化した「グローバル不動産透明度インデックス」によると、世界で最も透明度が高かったのはアメリカで、イギリス、オーストラリアが僅差で続いた。オランダ、ニュージーランド、カナダ、フランス、フィンランド、スウェーデン、スイスが「透明度高」に位置づけられた。日本は2年前の前回調査よりもワンランクアップしたものの、25位と低い結果となった。』との事。

ちょっと調査内容やどの部分についての透明度なのか記事ではわかりませんけど、他の業界と比較しても透明度という事では低いかもしれませんね。

また、見えにくい事によって、不動産屋は悪い事してるんでしょ?みたいなイメージを持たれてるのも事実です。(残念です。)

これは、よく悪いニュースとかで、容疑者〇×△(不動産業)みたいな記事もよく見ます。

しかし、店舗を構えて長く営業している不動産屋さんの大半は、マジメにお仕事されていると思います。(中にはそうでない方もいらっしゃるかもしれませんけど、それくらいになってくるとどの業界でも同じかと・・・。)

バブル期には、不動産屋さんもたくさんあって、色んな方がいらっしゃったと思いますが、今は不真面目な方は少ないと思いますね。

また、海外の不動産市況がどうかは分りませんけど、不動産を売買するという事は、不動産屋さんは、その方のプライバシーの部分に踏み込む事が多々ございます。

全ての方が、良い内容で売却や購入するのではなく、中には、離婚・破産等、どうしても処分しなければならないケースもございますからね。

当然、そういったケースの場合、我々不動産業界には守秘義務がございます。

しかし、守秘義務があるからといって全ての事を隠してしまうのではなく、自殺や事件・事故等、購入される方が知らないと不利になるような内容がある場合は、当然告知しなければなりません。

透明なお仕事をしながら、しっかりと売主様のプライバシーを保護しつつ、買主様が知らなくて不利にならない様なお仕事をしていかなければならないなと思いますね。

不動産の事は、南大阪住販までご相談下さい。

南 武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。(ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクトと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中)●上宮高校卒業、関西大学第二部中退(天六学舎最終年度)。関西大学第一部卒業(商学部)。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。(現在はOB会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当)大道塾空道岸和田支部所属。●ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ(プレハブ住宅コーディネーター取得)。●大手不動産仲介会社で9年間勤務し不動産仲介業全般を学ぶ。(新人営業マンのトレーナーとしても6年間担当)●『地元泉大津市で創業30年以上の「オオツ」を良く知る山登りが趣味な社長とともに、10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 得意分野:不動産売買・買取・仲介。 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 不動産キャリアパーソン。 京都観光文化検定2級。 茶道文化検定3級。
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