いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
先日は、不動産会社の選び方という事で『南大阪住販 南武志のブログ』にてお話しさせて頂きました。(そのお話しはコチラからどうぞ。)
その時お話しさせて頂いた内容は、そもそもの不動産会社の姿勢というか、営業マンとは・・・、みたいな事をお話しさせて頂いたのですが、今回は私が最近よくお客様から聞かれる『不動産会社の相談料』についてです。
不動産屋さんに相談料って必要ですか？
お客様から『ちょっと聞きたい事があるんですけど、相談料みたいなお金って必要ですか？』と、ここ1ヶ月位の間に、何人かのお客様から聞かれました。（私の営業色がキツイんでしょうか？ちょっと考えさせられました・・・。）
ですので、今回は不動産会社の費用についてお話させて頂きます。
弊社では仲介手数料のみ。
弊社では、相談料というのは頂いておりません。お話しがまとまって契約となってから規定の仲介手数料を頂いているだけです。ご契約までのご質問やご相談については無料です。
最近ご相談で多いのは、不動産取引の慣習や相続や贈与が発生した際にどうなるのか？というご質問だったんですけど、不動産屋としてわかる範囲や調べられる範囲の事はお答えさせてもらいました。
各専門分野の専門家をご紹介。
しかし、あまりにも相談内容が専門的であったり、個別の要因で特殊となると、専門家の方（税理士や司法書士、弁護士等）に相談したり、ご紹介させて頂いたりしてます。
専門家の方々は、内容によってはそれぞれの規定で相談料というものを取られるかもしれませんけど、基本的には紹介させて頂くので一見で行かれるよりも安くは相談にのってもらえてると思います。
まずは、相談から始めて下さい。
当ブログでも不動産の事を何度もお話しさせて頂いてますが、私個人としては基本的には出し惜しみせず、知っている事は全てお話しさせて頂いてるつもりです。
買主様でしたら、限定された物件を探して欲しいとか、住宅ローンについてとか・・・、売主様でしたら、売却にあたっての障害を取り除く方法だったり、査定価格だったり・・・。
色々な事案で、どうしたら一番良いのかという事をお話しさせて頂きます。
無理なご相談はお断りさせて頂きます(笑)。
あまりにも無理なご相談の場合は、入り口からお断りさせて頂きます。
以前あったケースですと、カードで借りている分も住宅ローンに組み込んでもらえないの？とか、所得を低く抑えてるけどごまかしてローン組んでもらえないの？とか、そういった偽装になる様な事は、受付させてもらえませんので入り口の段階で丁重にお断りさせて頂いてます。
お客様が深刻に悩まれている様な事柄であっても、ご相談頂いてみると、案外すぐに解決できたり、すぐに解決できなくてもそこから何かヒントになるかもしれません。
何よりまずは、お気軽にご相談頂ければと思います。
不動産の事は南大阪住販までお気軽にどうぞ（℡0725-22-0077）
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