<不動産コラム>買ってすぐのマンションを水漏れさせてしまいました!!

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先日、無事にお引き渡しさせて頂いたお客様から、

『水漏れ起こしたんです!どうしましょ?』

との連絡がありました。

■マンションで水漏れ!!

物件がマンションだったので、下の階への影響が気になったのですが、ラッキーな事に下にお部屋がない物件だったので、ひとまず安心でした。

すぐに管理人さんに相談して道具をお借りして全て拭き取って頂いた様なので、大惨事にはならなかったとのご連絡でしたので、私もそれなら安心と思っていたところ…。

翌日にまたご連絡頂いて、

『フローリングが波打っているです!』

との事。

急いで見に行かせてもらったら…、

波打ってました…。

(写真ではわかりにくいですが、キッチンから玄関、リビングまで広範囲に波打って床がペコペコでした。)

■困ったときは火災保険を見直して。

どうしたものかと思っていたのですが、お取引当日に火災保険に入ってもらっていたことに気づきまして、早速、その場で保険屋さんに連絡。

色々と事情を説明させてもらって、見積もりやら現地確認やら手続きを踏んでいけば、保険の適用ができそうな感じ。

お客様もひとまず安心頂いたようで、保険屋さんをおつなぎして、リフォーム屋さんを手配させてもらい、細かなお打合せはしてもらえる所まで段取りさせてもらってきました。

今回は、入居される前の出来事だったので、被害は床だけでしたし、長年お付き合いさせて頂いている保険の担当さんでしたので、こちらの事情もよくわかってもらえて良かったです。

(最近は、火災だけではなく、それ以外の事もパックになっている商品が多いです。しっかり保険の内容もご提案していかないといけないなと思いましたね。)

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南 武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。(ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクトと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中)●上宮高校卒業、関西大学第二部中退(天六学舎最終年度)。関西大学第一部卒業(商学部)。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。(現在はOB会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当)大道塾空道岸和田支部所属。●ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ(プレハブ住宅コーディネーター取得)。●大手不動産仲介会社で9年間勤務し不動産仲介業全般を学ぶ。(新人営業マンのトレーナーとしても6年間担当)●『地元泉大津市で創業30年以上の「オオツ」を良く知る山登りが趣味な社長とともに、10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 得意分野:不動産売買・買取・仲介。 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 不動産キャリアパーソン。 京都観光文化検定2級。 茶道文化検定3級。
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