いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
本日、紀陽銀行さんの担当さんがお越し頂きまして、新商品のご案内を頂きました。
『空き家解体・活用ローン』
■全国の空き家率13.5％！空き家数819万戸！！
住宅・土地統計調査によると、2013年の全国の空き家数は819.6万戸となり、
住宅総数（6,062.9万戸）に占める比率（空き家率）は13.5％です。
13.5％って、多い様な…、少ない様な…感じがしますが、戸数を見ると、
819.6万戸！！！！ってなりますね(笑)。
全国なので一概には言えませんが、7～8軒に１軒が空き家と言う状況。
これは都市部では少なく、郊外・地方になるとそんなどころの話ではないということです。
地元泉大津も…、空家ありますね。
営業でまわっているので良く見かけますが、目につく空き家が何軒か思いつきます。
その思いつく泉大津の空家ですが、定期的に掃除されているのか、比較的小ざっぱりした空き家が多い様な気がします。
お近くでお住まいなんでしょうか？？
今回の商品は、その空き家を解体するにしても、リフォームするにしても費用が掛かりますので、
その分を銀行さんがご準備頂けるという商品です。
■空家等対策の推進特別措置法
空家等対策の推進特別措置法が施行され、著しく不衛生・倒壊の恐れのある空き家については、行政からの指導、最悪は行政代執行なども行われることが可能となりました。
お家って、空家にしていると、独特の排水の匂い、結露などによるカビ・腐食、それに伴うクロスや床などの傷みも発生します。
空家にしているだけで起こる症状だけでなく・・・、
落書き・不法投棄・火災という第3者からの被害の恐れものあります。
せっかくのお住まい、空家のまま放置されずに、解体して駐車場運営したり、改装して賃貸で貸したり、処分したりと、なんらかの手を打って頂いた方が正解だと思います。
そうすれば、将来、ご自身の相続が発生した際にも、有効的な不動産として、お子さんやお孫さんに引き継いであげることができます。
■登記がそのままだと、2次・3次相続もありえます。
例えばですけど、もしご自身のご両親の名義のまま登記も放置していたりすると、2次相続や3次相続となってくると、残されたお子さん達の手続きがほんと大変です。。。
利害関係人が増えると、親族であったとしてもまとまるものも、まとまりませんし、こじれると相当な時間を要します。
ぜひご自身の不動産は、お子さん達やお孫さん達に迷惑をかけないためにも、ご自身で活用・整理して解決して頂くことをお勧めします。
それができるのは、他の誰でもなくご自身でしかありません。
『処分を！』とお考えの売主様。
「売却が得意」な南大阪住販までご相談から始めて下さい。
☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・
地元泉大津で皆様のご支援賜り30年以上！ 『オオツ』の不動産の事なら！
◇南大阪住販◇℡0725-22-0077◇お問い合わせフォーム◇
〒595-0013 泉大津市宮町10番12号 ◎条南小学校北西角(駐車場ございます。)
地元だからできる安心で人生一度の不動産売買をわかりやすく！☆自己紹介
☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・°★.。.:*・°☆.。.:*・
不動産の売却・購入の前にご確認を！
「南大阪住販ってどんな会社？？」→→お取引頂いたお客様からの声はコチラからどうぞ。
