いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
先日、商工会議所さんの勉強会に参加させてもらいまして、
内容は、相続税についてのお話でした。、
ご存知頂だいているかもしれませんが、
平成27年度から、相続税が増税されています。
それに対する控除も色々と出てきました。
私が、不動産営業マンとして、相続の案件に関わらせて頂く際には、
相続の合意がある程度取れている中で参加させて頂くことが大半です。
売却予定の不動産についても、遺産分割協議書を作成する一歩手前位でご相談頂くことが多いので、
司法書士さん等をご紹介させて頂いて、手続きを完了頂いて売却をスタートさせて頂く感じです。
しかしながら、中には、一部の相続人さんの同意が取れていない中でのご相談もあります。
これは、なかなか厳しい案件になります。
合意がとれてるから…、とお話を進めて行って、最終的なご契約の際に、合意が取れていなかったと判明。
って事を何度か経験させてもらいました。
売るに売れない状態になってしまい、買主様にはホント申し訳なかったです…。
今回の相続税の勉強会でもありましたが、
相続は突然やってくる可能性がございます。
少しずつ計画的に準備をしていかないと、突然お亡くなりになられてしまうと、
なにも対応できず、大きな税金を支払わなければなりません。
そして、残される家族の為にも、しっかりとした分配等も遺言書などを残してあげて、
もめないようにしてあげることができるのは、ご自身しかいらっしゃいません。
大きな資産があろうと、なかろうと、
相続はもめる可能性が高い事案です。
しっかりと家族会議をして頂くことが第一だと思います。
遊休不動産の処分などは、南大阪住販までご相談下さい
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