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先日、銀行の担当さんが当社に来られて、案件の状況や最近の傾向等をお話しておりました。
その中で、やはり気になるのは【フラット35】Sの募集打ち切りがどのタイミングなのか?という事でお話してましたら、機構からは年内一杯の募集で打ち切りとなってますが、多分1、2ヶ月は前倒しになるんじゃないですかね…との事でした。銀行さんも直接募集しているわけではないので、どうなるかは分らないとの事でしたが、エコポイントの様に決まれば前倒しで早く打ち切られる可能性があると思います。
そんな記事が無いかなと探してみたら打ち切りについてはありませんでしたが関連項目がありました。
『住宅金融支援機構が実施している長期固定金利住宅ローン「フラット35」への申請が、震災後も高い水準をキープしている。支援機構によると、2011年4～6月期の申請（買取型と保証型の合計）戸数は、前年比1.3％増の3万7591戸となり、政府の経済対策で2010年2月に、フラット35のうち省エネなどに優れた住宅の金利を優遇する優良住宅取得支援制度（フラット35S）の金利引き下げ幅を拡大して以降、前年比大幅増が続いていたフラット35。今回、フラット35S金利引き下げ幅拡大後の2010年4～6月期と比べて1.3％増とほぼ横ばいになったことで、震災後も申請件数は高い水準で推移している。ただ、震災の影響も見られる。地域別に見ると、東北地方では申請戸数は前年割れしたということですが、それ以外の地域で前年比増だったことで、全体としてはほぼ横ばいになった。』とのこと。
景気や震災の影響もありますが、全体的には、昨年とほぼ横ばいの高水準で申し込みされているとの事ですね。やはり前倒しになるんでしょうか？
【フラット35】Sは、通常の【フラット35】に一定の基準を満たす物件であれば利用可能です。
当初10年間1.0%優遇してもらえますので、金利変動の不安が無い長期固定金利をお考えの方にはメリットがある商品です。ただ、予定募集金額になると打ち切られますので、同じ長期固定をお考えになられているようであれば、ぜひとも早い段階でご利用下さいませ！
(どれだけ金利が違ってくるかという事は、4月の金利ですがコチラをご参考にして下さい。)
【フラット35】や【フラット35】Sは、物件が適合しているかどうかの審査がございます。
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