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先日より、銀行さんともお話をしておりました【フラット35】Sの金利引下げ幅拡大の適用期間が、想定以上に多数の募集により予定より3ヶ月前倒しで終了するとの事です。
【フラット35】Sは、【フラット35】の中でも優良住宅取得支援制度ということで、新築中古にかかわらず通常の長期固定住宅ローンの【フラット35】の金利から当初10年間優遇してもらえる商品でした。
以前からも【フラット35】Sという商品はございましたが、当初10年間0.3%しか優遇してもらえなかったのですが、今回は1.0%も優遇してもらえるとの事で、私自身も普段以上に【フラット35】Sを利用頂くお客様が多かったです。(どれ位変わってくるかというとコチラをご参照下さい。)
今回の発表は、適用期間の終了日の発表となりますので平成23年9月30日までに申し込めば、10年間当初1.0%優遇が使えるそうですので、長期固定金利をお考えの方は早いご決断をして頂いた方が良いかと思われます。
(平成23年10月1日~平成24年3月31日の申し込みは、当初10年間0.3%の優遇になるとの事。）
【フラット35】には、適合している物件かどうかの判断と証明書が必要ですし、任意加入ですが年払いで団体信用生命保険も必要です。また、繰上げ返済の金額やタイミングも決められておりますのでご注意下さい。
長期固定金利でマイホームをご検討の買主様！
【フラット35】Sが利用可能かどうかの判断も提携の設計士さんとともにご提案いたします。
ぜひ南大阪住販にご相談下さい！
