いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
よくチラシに『頭金無しでも買えます!』って文字を見ますよね。しかし、本当に『頭金無し』で買っても大丈夫なのでしょうか？
銀行ローンなりフラット35は、購入金額の全額を貸してくれますので、『頭金無し』で家を買うことは、まったく不可能ではありません。
しかし、『頭金無しで買える』ことと『頭金無しで買っても大丈夫』とは同じではありません。
現在の家計で貯金ができない状態だと、家賃と同額の住宅ローンを組んでしまうと金利が上昇した時のリスクが大変高くなります。その様なケースは、可能な限り現在の家賃よりも少ない返済額になる様に住宅ローンを組んでいただける様にご提案しております。
また、新築住宅にしろ中古住宅にしろ物件の購入には、火災保険や登記費用なりの諸費用が必要です。諸費用も諸費用ローンという事で物件価格に上乗せして組んでくれる金融機関もございますが、諸費用部分の金利が高くなったり、審査が厳しくなる事もありますのでご注意下さい！
物件のご紹介はもちろん、住宅ローンのご提案もお客様に合わせてご提案致します！南大阪住販までお気軽にご相談下さい！
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南 武志 の紹介
●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。（ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクトと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中）●上宮高校卒業、関西大学第二部中退（天六学舎最終年度）。関西大学第一部卒業（商学部）。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。（現在はOB会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当）大道塾空道岸和田支部所属。●ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ（プレハブ住宅コーディネーター取得）。●大手不動産仲介会社で9年間勤務し不動産仲介業全般を学ぶ。（新人営業マンのトレーナーとしても6年間担当）●『地元泉大津市で創業30年以上の「オオツ」を良く知る山登りが趣味な社長とともに、10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』
得意分野：不動産売買・買取・仲介。
宅地建物取引士。
住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。
不動産キャリアパーソン。
京都観光文化検定２級。
茶道文化検定３級。
