先日、物件の掲載をさせて頂いたいぶき野ガーデンハウスですが、ガーデンハウスには管理費（当該物件は月額3,000円）が必要になります。
■普通の一戸建の団地とちょっと違う…。
なぜ、管理費が必要かというと、普通の一戸建の団地とちょっと街並みが違います・・・。写真でわかられますでしょうか？
■電柱が無く、植栽が計画的に植えられています。
ちょっと分りにくいですが、ガーデンハウスには電線がありません。『ありません。』と言うと語弊があるのですが、電線が地中に埋設されています。また、計画的に生垣や植栽が植えられていて、建築に関してや生活に関しても取り決め（マンションでいうところの管理規約）がございます。
ガーデンハウスは、街並みを守っていきましょうという戸建の集合住宅になります。ですので、その電線や植栽の管理もあり管理費を徴収されているようです。
ガーデンハウスの道路は中に住んでる人位しか通られませんので（私の様な不動産屋さんは物件を探しに通るかもしれませんが・・・）、車の通りも少なくて夕方になると小さなお子さん達が遊びまわってますね。（いぶき野小学校はガーデンハウスからすぐ(約2分)の所ですし、入れ替わりもあって若い世帯も多くなりました。）
■1つのコミュニティとしてのガーデンハウス。
団地内にはちょっとした広場や集会所なんかもあって、戸建の自治会とも少し違う1つのコミュニティとしても、ご近所にどなたが住んでるかが分って安心してお住まい頂ける環境だと思います。
ガーデンハウスのご売却・ご購入は南大阪住販までどうぞ。
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