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早いもので今年もあと１ヶ月半になり、めっきり寒くなってきましたね。
よく不動産のチラシで『売却の準備は、年末までに！』みたいなチラシをご覧になられた事があるかと思われます。
これは、１年を通じて不動産の流通量が一番活発になるのが、春の季節（年明け～GW位まで）と言われているからだと思います。（実際、私の経験からでも一番お取引の件数が多いのはこの時期になりますね。）
これは、お子さんの学校の入学や卒業に併せて3月までにとお考えの方や会社の転勤等でお引越しを余儀なくされる方も多いからだと思われます。
ただ、1年を通じてこの季節だけでこの時期を逃すと売却や購入ができないのかっていうとまた別の話しになりまして、売り出す（購入する）タイミングによって、販売活動等をお客様にアドバイスさせて頂いてます。
例えば、チラシの様に今（11月～12月）の時期に売却をお考えのお客様にご提案しているのは、年末年始は帰省等で人が集まる時期なので、年内中は物件周辺の方に売り物件ですという告知活動がメインになりますと、アドバイスさせて頂いてます。
先日も記事で書かせてもらいました《近居》のお話しの様に、帰省した際に『近くでマイホームどう？』みたいなお話しをしてもらえるタイミングだと思いますし、当社もこの時期の販売活動は、それに訴求する様な販売活動に重きを置く様にしてます。
『まだ先の話だけど・・・』、というお客様もお気軽にご相談下さい。
どのタイミングで売却を進めていけば良いのか等、ご売却の作戦会議をさせてもらえればと思います。
南大阪住販までご相談から始めて下さい。（℡0725-22-0077）
(今週末のお天気も悪そうで、すっきりとした週末が少ないのですが、寒さに負けずにオープンハウス等、販売活動を頑張っていこうと思います。)
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