いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
最近、インターネットからのお問い合わせが多く有り難いお話しです。
つたない文章で読みづらい点も多々あるかと思いますが、当ブログも継続して良かったと思います。
インターネットからのお問い合わせのお客様の傾向としては、『どこどこ限定』と決めてお問い合わせ頂く方が多いですね。
以前には売り物件が出ていたのですが、お問い合わせ頂いた時は売り物件が無く・・・、すぐにご紹介させて頂けていない状況なのが残念です・・・。
エリア限定で売り物件を探しました。
昨年、お取引させて頂いたO様の事案（そのお話しはコチラ。）では、同じ様に売り物件が無かった状態でしたので、周辺の空地を1件づつ探させてもらい、所有者さんをあたらせてもらって、1件の売主様から良いご縁を頂けてご成約頂く事ができました。
この物件は、O様からのご依頼を事前に頂けていましたので市場に出る事の無いままご成約頂いた案件でした。
この様に『限定』でお考えの買主様に事前にご依頼頂けていると、市場に出る前の段階で先にご紹介する事も可能ですね。
(今も先日よりご依頼頂いている買主様には、色々物件を探すべく所有者さんを当たらせて貰っています。)
毎回入る「◎×限定」は、どこにでも入っています。
よく分譲マンションとかで『◎×マンション限定！』とか『お客様がいます！』ってチラシを見られると思いますが、すべてのチラシがそうとは言い切れないと思いますが、『当マンション限定！』ってチラシが、周辺のマンション全部に同じ文面で入っていたりします。
(ひどい場合は、アルバイトさんが間違えたのか、全然関係ないマンション名のチラシが入ってたり…、さすがにアカンやろって突っ込みました。)
ただ、本当に困る時もありますので、その場合は、DМなどを個別でお送りさせてもらったりします。
(DМも全部のマンションを調べて送られている業者さんもいますが…、もっと経費をお客さんに還元できる方法あるやろ！！って思いますけどね。)
一時的なお付き合いよりも長いお付き合いのご縁をお待ちしております。
何よりも売主様・買主様にとっても事前にお問い合わせ頂けると有り難いですね。
買主様には、実際に見つけられるかどうかというのはタイミングもあるので断定はできませんけど、全力で所有者さんに当たらせて頂きます。
売主様には、事前にご相談頂いておれば、タイミングよく限定のお客さんをご紹介できるかもしれません。
買ってもらったら、売ってもらったら終わりという事ではなく、続けてお付き合いさせて頂ける様にしっかりアンテナを張って、お客様のニーズのお応えしていこうと思いますね。
不動産のことは南大阪住販までどうぞ（℡0725-22-0077）
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