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不動産の売却をお考えの売主様にとって、今まで大切にしてきたお家を売却するときには、少しでも高く売りたいという気持ちはありますよね！
お家の売却は、お見合いと一緒で最初の印象がとても大事です！最初に見た印象で大半が決まってしまうと言っても過言ではないと思います！
買主様も物件を検討するにあたって、お住まい中の売主様宅にお邪魔するのですから、買主様も勇気を持って内覧に来られます！その買主様に良い印象を持ってもらうには、どうすれば良いのでしょうか？私なりに売却時に売主様に実際にお願いしている点をいくつか上げさせて頂きます。
1.お部屋はすっきりと！見に行ったお部屋に荷物が散乱していると買主様のマイホームの夢がイメージしにくいかと思われます。他の条件は満たしているのに整理できていないだけで『この物件は見送ろう・・・』となってしまいます・・・。水廻りをしっかり整理頂けるとそれだけでも良い印象を与えられると思います。
2.お部屋は明るく！やはり、明るいお家というのは、マイホームの第１位の条件ではないでしょうか？暗くなりがちなお風呂や廊下等も日中でも電気をつけて頂いて、買主様に良く見てもらえるようにしておいて頂ければ好印象です。
3.ペットはくくっておく！売主様にとっては、家族同然のかわいいペットしれません・・・。しかし、苦手な方もいらっしゃいます。ワンちゃんがあまり吠え続けると見る側もしっかり見れません・・・。
4.必要以上に良い所だけを強調しない！買主様に良い印象を持ってもらおうと、必要以上に良い所ばかりをお伝えすると、『売り急いでるのかな？』とか、『何か問題があるのでは？』とか、変にとらわれても困ります・・・。余裕を持って、買主様からの質問があればお答え下さい。
5.事前に準備できる書類等は揃えておく！固定資産税の納付書、建築時の図面、パンフレット等、買主様から聞かれそうな内容の書類は事前にご用意下さい。ふとした買主様の質問で、タンスや押入れの中を探さないといけない事になります・・・。
他にも色々印象を良く見せる方法はあると思われますが、一戸建でもマンションでも大きく共通する所はこれくらいかと思われます。
今まで大切にお住まい頂いてきたお家を気持ちよく次の方にお住まい頂ける様に、南大阪住販では、全力で売主様・買主様をサポート致します！
不動産の売却は、南大阪住販までお気軽にご相談下さい！
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