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中古か？新築か？って住まいを探される時に、まず考える事ですよね。
■『中古でいいか』から『中古がいい』へ。
総合情報サイト「All About」でのランキングで面白い記事を見ましたのでご紹介致します。
『ランキキング形式でまとめたオールアバウトの調査「国民の決断2013」を発表された。
住宅・不動産関連では、『「中古でいい」から「中古がいい」へ』が4位に入った。
「新築信仰」が根強く残る中、リノベーションの浸透や国の政策、何より割安感が追い風となり中古マンションを選ぶ若者が増えている、としている。』との事。
この調査は、東日本流通機構や野村不動産、ホームズ等の調査結果をもとにして作成されたもので、昔から言われる「中古でいいか…」ではなく、「中古がいい」といった積極的な姿勢がうかがわれると締められてます。
中古物件の場合、立地条件は他に代えられませんから、流通性の高いマンションなんかは、古くても未だに価格があまり下がっていない物件もございます。
これは、新たにできるマンションには変えられない所ですよね。
■中古物件の最大の魅力は価格。
また、何といっても割安感は、中古物件の最大の魅力です。
新築は入居すると8割引きになる！ってよく言われますが、実際は、そのマンションの新築価格や資産価値によりますけどね。けど下がるのは間違いないです。
■自分でリノベーションや改装ができるのも魅力。
最近では、お客さんのニーズに応えるように、住宅設備も色々なパターンが応用されてきて、ご自身で気に入った内容に改装する事は十分可能です。
割安な分、ご自身の好みでリフォームにお金を掛けられると言ったところでしょうかね。
何にしろ、閉塞感がある住宅業界ですので、全体的な住宅購入の意識が上がってもらえると嬉しいですね。
来春には、消費税増税もありますから、売主様もこのタイミングをお見逃しなく！
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