いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
以前にお取引させて頂いたお客様の事案をご紹介させて頂きます。
◎「今売りに出してるんですけど、南さんとこでもお願いできませんか？」
弊社のホームページから上記の様な内容でお問い合わせ頂きました。
もともと売りに出ていたのは知っていたのですが、なかなかその物件限定でお考えのお客様がいませんでしたので、ご案内とかできずにいてました・・・。
そうこうしている間に、最初の不動産屋さんから、また別の不動産屋さんへと担当窓口が変わりました…。
それからしばらく売りには出ているのですが、売れていない様子。
そして、弊社へ上記の様なお問合せを頂いたという経緯でした。
こうした、他社で売れなくて、弊社へご依頼頂いているケースは多いんです…、
お伺いさせて頂いたら、依頼している不動産会社が思う様な販売活動をしてもらえない！というお話をよく聞きます。
概ねその依頼されている不動産会社さんは、良く聞く大手の不動産会社さん。
チラシも沢山入れてくれるしと、ご依頼頂いたんでしょうけど、なかなか思う様に売れない。
これは仕方のないことなんです…。
ご依頼されている不動産会社の担当営業マンが一人でお預かりしている物件って、
何件あると思います？？
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数十件です。
私も同じ立場で仕事していたからわかりますが、営業マンは、毎月のノルマに追われてます。
だから、すぐに売れる物件にしか、力を入れません。
そうでないと、所長に怒られるから（笑）。
もし疑問に思われるなら、同じ地域でいつもチラシ掲載されている物件と、たまにしか掲載されない物件があると思います。
いつも載ってる物件は、営業マンが力を入れて「今月」売りたい物件です。
看板が大きくなればなるほど、大所帯になりますから、仕方のないことですよね…。
そこで、「なかなか売れないなぁ」「売れない売れないしか言わないし」「急に買取の値段で強引に話しを勧めようとする」…、
様なことがあって、弊社にご相談頂くのだと思います。
ホントは、最初から弊社にお声を掛けて頂きたいのですが…、知名度が違いますから、仕方のないことかもしれません（笑）。
さて、今回のご相談頂いた事案ですが、お引越しもされて、空家になるということでしたので、早速看板やのぼり等も設置させて頂き、チラシやインターネットに掲載しまして、何度かご近所の方に内覧頂きましたが、少し苦戦しておりました。
室内の掃除も何度かさせて頂いたりしていた頃、お一組の若いご夫婦様とご縁を頂けまして、ご契約～お引き渡しというスムーズな運びで無事にお取引を終えることができました。
お取引が終わった時の銀行で、
お客様から「南さんところへ相談に行った時が一番しんどかったよ。もう売れへんのかな？って夫婦で話ししてたんよ（笑）。頑張ってくれて有難う。」とおっしゃって頂いた事、
大変うれしく思います。
今回のお話を頂いて、無事にお取引を終えることにホッとしたことと、
改めて感じることは、真面目にちゃんとやるべき事をちゃんとやっていれば、必ずどこかで良いご縁を頂けるんだと思いました。
不動産の売却は、「まず一番に」南大阪住販へご相談頂けましたら幸いです（笑）。
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