《不動産の売却》成年後見人利用者の被害額は37億円!!

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今朝の朝刊に、成年後見制度で財産を使い込まれる被害が、最近の16か月間に314件、被害額およそ37億円に上ることが最高裁判所の調査で判明したとの記事がございました。

成年後見制度は、認知症等で判断力の衰えたお年寄りなどに代わって、親族のほか、弁護士や司法書士などが後見人となって財産を管理する制度です。

しかし、1年半未満の間で37億円ってすごい金額です・・・。

以前、私も成年後見制度を利用されたお客様のご自宅の売却をお取引させて頂きました。

当時、悪徳リフォーム業者等によって高額なリフォームや訪問販売等によって高額な商品を購入させられたりした為、ご家族の方が利用されたと聞かせてもらいました。

私が関わらさせて頂いたその案件は、介護の施設に入所する為に、そのご本人さん名義のご自宅をご売却頂いて、その売却資金で施設を利用しようとされていたのですが、司法書士の先生とご家族さんとともに裁判所の許可を取る為の説明書を打合せして作成し、裁判所の許可をちゃんと得てから売却させて頂いた事を覚えています。

ご本人さんのご自宅を売却するとなるとちゃんと裁判所の許可を取らないといけないのですが、財産の使い込みを認定した裁判所が管理するというのは、現状の制度のままだと難しいのかもしれませんね。

しかし、これだけの被害件数と被害総額となると、成年後見監督人による報告とか、成年後見人さんの財産について申告をしなければならないとかの裁判所が管理できるシステムの構築が必要でしょうね。

他にも保佐、補助と段階的に制度はありますので、それぞれについてのシステムの見直しを併せて検討していく必要があるかもしれません。

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南 武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。(地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中)●上宮高校卒業、関西大学卒業(商学部)。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。(現在はOB会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当)●ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ(プレハブ住宅コーディネーター取得)。●大手不動産仲介会社で9年間勤務し不動産仲介業全般を学ぶ。(新人営業マンのトレーナーとしても6年間担当)●『地元泉大津市で創業30年以上の「オオツ」を良く知る山登りが趣味な社長とともに、10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 趣味は空手(空道)。
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