南大阪住販ブログ

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ　成約済

◎泉大津市なぎさ町◎南海本線泉大津駅徒歩約10分◎専有面積：65.74㎡◎バルコニー：12.38㎡◎平成9年3月建築◎鉄骨鉄筋コンクリート造13階建3階部分◎管理費：5,600円◎修繕積立金：5,100円◎引渡し：相談◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティは、泉大津のマンションでは比較的ゆったりとした間取りの多いマンションになります。大規模マンション特有の敷地内には川が流れ、マンション全体がゆったりとした感じが好評です。駅からも徒歩約10分程になりますし、コンビニも敷地内にございます。ご売却をご検討中の売主様。地元密着の南大阪住販にお任せ下さい。良いご縁をおつなぎ致します。』

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〒595-0013　泉大津市宮町10番12号  【条南小学校北西角(駐車場ございます。)】

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泉大津市板原町　成約御礼

◎泉大津市板原町3丁目◎南海本線泉大津駅徒歩約20分◎土地面積：101.03㎡◎建物面積：93.98㎡◎平成16年4月建築◎木造2階建◎引渡し：即可能◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『泉大津市板原町3丁目は、大規模開発団地もある、比較的新しくお住まい頂いた方が多いエリアになられます。団地内に入ると小さいお子さん達がボール遊びをされていたり、犬の散歩をされていたりと、住環境良好のエリアです。ご売却をご検討中の売主様。地元密着の南大阪住販にお任せ下さい。良いご縁をおつなぎ致します。』

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ガーデンウェルズ浜寺公園　成約済

◎高石市羽衣2丁目◎南海本線羽衣駅徒歩約5分◎専有面積：83.94㎡◎バルコニー：12.73㎡◎平成20年1月建築◎鉄筋コンクリート造11階建5階部分◎管理費：16,790円◎修繕積立金：6,720円◎引渡し：相談◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『急行停車の羽衣駅から徒歩約5分の立地にあり、浜寺公園隣接の築浅中古マンションです。ペットも飼育可能（別途規約制限有）や共用部には天然温泉スパもあったりと、築浅マンションならではですね。当物件も南向き最上階となり、専有面積も83㎡あります。通勤に便利なゆったりとした環境で新しいお住まいをいかがでしょうか？内覧等は、南大阪住販までお問い合わせ下さい。』

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コート和泉府中カリヨン１番館　成約済

◎和泉市府中町５丁目◎ＪＲ阪和線和泉府中駅徒歩約12分◎専有面積：64.20㎡◎バルコニー：10.20㎡◎平成8年1月建築◎ＳＲＣ造12階建12階部分◎管理費：4690円◎修繕積立金：5870円◎地代：9650円◎引渡し：相談◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、和泉府中駅徒歩約12分の立地にあり、室内も改装済みです。(改装内容：防音フローリング前面張替・全室クロス・CF張替・畳表替・ガスコンロ新調)。空家にして頂いてますので、内覧等は、南大阪住販にお申し付け下さい。』

※当該物件は、一般定期借地権(賃借権)マンションになります。期間：平成58年8月31日まで。上記地代：月額9,650円（3年毎に改定有）。権利金は、借地権設定対価となり返金されません。なお、賃貸・譲渡される場合は、地主の承諾が必要となります。

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和泉市上町　成約済

◎和泉市上町◎ＪＲ阪和線高石北信太駅徒歩約25分◎土地面積：100.17㎡◎建物面積：85.07㎡◎平成17年8月築◎木造2階建◎引渡し：相談◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、鶴山台隣接の上町にあり、駐車場も確保された築浅物件です。駅からの距離は少々ございますが、スーパーやコンビニはすぐ近くにあります。静かな環境で新しい生活をいかがでしょうか？内覧等は、南大阪住販までお申し付け下さい。』

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高石市高師浜4丁目　成約済

◎高石市高師浜4丁目◎南海本線高石駅徒歩約9分◎土地面積：160.32㎡◎建物面積：97.20㎡◎平成24年5月完成◎木造2階建◎引渡し：建物完成後◎仲介

2号地

◎土地面積：160.32㎡（約48.49坪）◎建物面積：97.20㎡（約29.40坪）◎建築確認番号：第トラスト11-3993号

△▼担当よりひと言▼△

『風致地区の良好な住環境となる、高師浜の駐車場2台OK（増設工事をすればどちらももう１台軽自動車は駐車頂けますよ。）の新築一戸建です。◆外構工事込◆浴室暖房乾燥機◆浄水器兼用混合栓◆TVモニター付インターフォン…etc。完成しましたので現地確認もしてもらえます。限定2区画。周辺環境・建物設備等、お気軽に南大阪住販にお問い合わせ下さい。』

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セントラルステージ光明池　成約済

◎和泉市伏屋町五丁目◎泉北高速鉄道線光明池駅徒歩約9分◎専有面積：73.14㎡◎バルコニー：25.68㎡◎平成6年2月建築◎ＲＣ造15階建14階部分◎管理費：7,060円◎修繕積立金：13,170円◎引渡し：相談◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、泉北高速鉄道線光明池駅より徒歩圏内にあり、途中にサボイやコノミヤ等のスーパーもございます。少し小ぶりな4LDKですが、角部屋にもなりますので、通風良好ですよ。内覧等ご希望の場合は、南大阪住販までお気軽にどうぞ。』

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高石市高師浜　建築条件無し売り土地　成約済

◎高石市高師浜4丁目◎南海高師浜線高師浜駅徒歩約2分◎土地面積：216.72㎡（約65.55坪）◎第２種中高層住居専用地域◎建ぺい率40%容積率200%◎風致地区◎現況：更地◎上下水道・都市ガス・関西電力◎引渡し：相談◎仲介

建築条件無し。お好きなメーカーにてご建築下さい。また、参考プランございます。（床面積：99.63㎡　ご相談下さい。）

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、専用通路のある奥まった土地になりますが、専用通路部分が約3.5mとゆったりと駐車できる間口を確保されていて約65.5坪ございます。建築条件なしになりますので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんでマイホームの夢を駅近の立地でご実現されてはいかがでしょうか？詳細については、南大阪住販までお気軽にお問い合わせ下さい。』

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メゾンドール堺　成約済

◎堺市堺区神南辺町2丁◎南海本線堺駅徒歩約5分◎専有面積：64.75㎡◎バルコニー：8.89㎡◎昭和63年8月建築◎ＳＲＣ造15階建12階部分◎管理費：5,820円◎修繕積立金：6,470円◎引渡し：即時◎仲介

△▼△担当よりひと言△▼△

『当該物件は、南海本線堺駅から徒歩5分の立地にあります。昭和63年建築と築後20年以上経過してますが、室内改装工事を実施しております。空家にして頂いてますので、内覧等お気軽に南大阪住販までお問い合わせ下さい。』

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いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。

先日、無事にお取引を終了させて頂いたお客様からアンケートを頂きました。ご紹介致します。

H様

『此の度は無理なお願いを聞いて頂き、誠に有難う御座いました。自宅を無事に売却でき、安心して暮らせるようになり、大変感謝しております。』

H様は、お仕事の都合でご自宅を売却されるという案件でした。
転勤された後も空家でしばらくそのままにされていたのですが、住宅ローンと新しい家での賃貸とがやはりご負担になられたとの事で弊社にご相談頂きました。

お勤めになられていると、どうしても転勤はありますよね。私も前職時代に何度か転勤の辞令を頂きました。幸いにも通勤できる範囲でしたので住まいを変えなくても良かったのですが、大きな会社になられると他府県への異動も十分考えられます。大変ですよね。

ご自宅がご売却できるかご心配だった様ですが、良いご縁にも恵まれスムーズにご売却頂くことができました。

これからも売主様のご期待にお応えできるように続けて頑張っていこうと思います。

H様有難うございました。

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