作成者別アーカイブ: 南　武志

南　武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。（ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクト→シーパスパーク・クラブと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中）●上宮高校卒業、関西大学第二部中退（商学部・天六学舎最終年度）。関西大学第一部卒業（商学部）。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。（現在はOB・ОＧ会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当）●軽量鉄骨系ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ（プレハブ住宅コーディネーター取得）。●大手不動産仲介会社にて約10年間勤務し不動産売買仲介業全般を学ぶ。（新人営業マンのトレーナーとして6年間担当）●『地元泉大津市で創業40年以上。「オオツ」の発展とともに歩んできた不動産屋として、また10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 得意分野：不動産売買・買取・仲介。 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 不動産キャリアパーソン。 大道塾空道岸和田支部所属。 京都観光文化検定２級。 茶道文化検定３級。

《不動産の売却》不動産売却時の税金は書類次第です。

投稿日: 2012年7月27日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、お世話になっている関大少林寺の先輩からご相談を頂きまして、 『関東圏にあるマンションを処分したいんだけど、税金とか大丈夫かな？』との内容でした。 一応概略になり … 続きを読む →

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《不動産の売却》任意売却は不動産処分の1つの考え方です。

投稿日: 2012年7月23日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、同業者の不動産屋さんから、その不動産屋さんのお客さんが住宅ローンを支払えないので処分したいとの事で、その方法や想定される事を教えて欲しいと相談を頂きました。 ■ … 続きを読む →

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住宅ローンの審査は担当さんの頑張り次第です。

投稿日: 2012年7月22日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、ご相談頂いている方の住宅ローンの相談に堺東にある銀行さんのローンセンターに行ってきました。 (堺東の駅前は、銀行さんが並んでいてにぎやかです。) ■ローンセンタ … 続きを読む →

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私個人としては『2世帯住宅を新築』はあまりお勧めしません・・・

投稿日: 2012年7月21日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、残代金決済に行かせてもらいました。 今回のお取引の売主様K様は、ご実家のある遠方へ戻られるというご計画でして、逆に買主様K様は、ご実家のお近くでご購入頂くという … 続きを読む →

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《不動産の売却》不動産チラシの「○×限定」って？

投稿日: 2012年7月19日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 最近、インターネットからのお問い合わせが多く有り難いお話しです。 つたない文章で読みづらい点も多々あるかと思いますが、当ブログも継続して良かったと思います。 インター … 続きを読む →

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☆★中古マンション★☆ハイネス鳳　成約済

投稿日: 2012年7月19日 作成者: 南　武志

ハイネス鳳　成約済 ◎堺市西区鳳西町1丁◎ＪＲ阪和線鳳駅徒歩約7分◎専有面積：70.48㎡◎バルコニー：12.86㎡◎平成10年11月建築◎鉄筋コンクリート造8階建◎管理費12,600円/月◎修繕積立金10,170円/月 … 続きを読む →

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★中古戸建★和泉市葛の葉町　成約済

投稿日: 2012年7月19日 作成者: 南　武志

和泉市葛の葉町　成約済 ◎和泉市葛の葉町3丁目◎南海本線高石駅徒歩約12分◎土地面積：100.76㎡◎建物面積：95.22㎡◎平成16年2月建築◎木造スレート葺2階建◎引渡し：相談◎仲介   △▼担当者よりひと … 続きを読む →

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★中古戸建★高石市綾園　成約済

投稿日: 2012年7月18日 作成者: 南　武志

高石市綾園4丁目　成約済 ◎高石市綾園4丁目◎南海本線高石駅徒歩約10分◎土地面積：44.49㎡◎建物面積：70.86㎡◎平成16年8月建築◎木造3階建◎引渡し：空家に付き即可能◎仲介   △▼担当よりひと言▼ … 続きを読む →

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不動産の契約は後戻りができませんから相談するなら早く行動した方が良いですね。

投稿日: 2012年7月15日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有り難うございます。 先日もあったのですが、友人達からも不動産の相談がよくあります。 前もって相談してもらえると有り難いのですが、そういった相談って決まってギリギリのお話しが多いです。多 … 続きを読む →

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住宅ローンの審査項目では、勤務先の規模や雇用形態は重視されない??

投稿日: 2012年7月14日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日もご紹介させて頂いた住宅ローンアドバイザー通信の銀行さんへのアンケート記事で、住宅ローンの審査項目についての内容がございましたのでご紹介致します。（前回のお話はコ … 続きを読む →

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