いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
先日も当ブログでご紹介させて頂きました（そのお話はコチラから）が、不動産の売却にあたって税金は切っても切れない関係です。
しかし、私のわかる範囲で大まかなお話しはさせて頂けるのですが、より深い部分での専門分野については専門家に聞かせてもらわないといけません。
不動産売却には税金がつきもの。
本日もお客様の税金の内容が複雑になりそうでしたので、まず私が税理士の先生の所に大まかな内容を相談に行かせて頂いて、お客様に返答させて頂きました。
内容によっては、今後直接税理士の先生にご相談させて頂くことになってくると思います。
その際に、お客様から『今回の不動産の売却にあたって最終的な手取りっていくらくらいになるの？』とご質問頂きました。
ちょうどご提案しようとしていたところでしたので、事前に作成させて頂いていた『売却の資金計画書』をご提案させて頂きました。
購入時には資金シュミレーションがあるのに、売却時では…?
不動産の購入の際には、結構あれやこれやと諸費用を提示される不動産屋さんも多いのですが、弊社では購入はもちろんなのですが、売却にあたってもご提案させて頂いてます。
売却経費だけでなく、今後の流れや案内時の売主様へのお願い、必要書類等が記載されているツールをご提案させて頂いてます。
私自身が先にご提案しておきたいという事もありますが、後から『こんな事（費用）聞いてないよ！』（残念ながらよく聞く話です…。）とならない為にも、売却のご依頼を頂く前にお渡しして説明しております。
(私個人的に作成したものなので、少々見にくい部分もあって改善の余地はありますが、事前にご説明させて頂いておれば、ご納得頂いております。)
とにかく売却の依頼書を！っていう営業マンは怪しい…
以前にブログでお話しさせて頂いた（そのお話はコチラから）のですが、『とにかく売却の依頼を！』という営業マンが多いですけど、しっかり資金計画をご提案していかないと、買い換えのケースや今後の予定が大きく変わって、逆にお客様のためにはならないと思います。
大切な財産をお任せいただくのですから、こちらもしっかりご提案してお客様に納得頂いた上で、活動を頑張らせて頂かないといけないと思います。
不動産の売却は、南大阪住販までお気軽にご相談下さい。
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