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この前のお盆休みに地元の幼馴染達と久しぶりの再会をして、自分の年齢を改めて顧みた時に、みんなで歳食ったなぁ～。という様な話になり、健康の話？なんかにもなりました（笑）。
いつ頃マイホームを買ったら良いかな？
不動産営業マンとして、色んな方から「いつ頃マイホームを買った方が良いのかな？」というようなご相談を頂く事があります。
マイホームって、高額ですし、出産や同居などのタイミングもありますので、この時までって言いにくいんです。それぞれご家庭の事情もありますからね…。
１つの基準は住宅ローンの完済年齢。
しかし、そんな時に１つの基準として考えるのは、住宅ローンの有無です。
住宅ローンが無い方は関係ないのですが、住宅ローンを考えられている方は、完済時の年齢を１つの基準とすることができます。
住宅ローンの完済年齢が、80歳未満、75歳未満、って銀行さんによって決められてますので、そこからの逆算は可能だと思います。
大抵の方が35年なりの長期間の借入をされると思いますので、75歳なら40歳がマックスの期間となります。（実際は39歳）
期間が長くなれば、返済の負担を軽くすることができるメリットがあります。毎月の負担を下げれれば、まとまった時に繰り上げ返済をすることも可能です。
そういった意味でも完済年齢時が１つの基準ではないのかな？と思います。
住宅ローンには健康が必要不可欠。
また、この年齢位から考えないといけないことは、健康です…。
先程も幼馴染ともお話させて頂いた様に、健康を考える年齢にさしかかります。
民間の住宅ローンは、団体信用生命保険と言う生命保険に加入するのが条件となりますので、もし、何か体に不具合が生じていると、そもそもの住宅ローンを組むことができなくなる可能性も生じてきます。（団信なしでも組めるローンがありますが万一のリスクは高いですよね。）
単に、『いつ買うか？今でしょ！』って流行のフレーズでお客さんを引こうとするチラシなんかも良く目にしますけど、それって、『これ買って！月内に！』って営業マンの成績の都合だけを押し付けてるチラシですよね。
そんな押しつけではなく、ご自身のライフプランや年齢を考えてから、タイミングって決めたいものですね。
マイホームの時期を考えられてる方は、１つの参考にしてもらえたらって思います。
（今年の夏に行った兵庫県佐用町のひまわり広場です。もうすぐ8月も終わります。早い！）
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