～地元泉大津で30年以上～南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。
物件のご案内時やご自宅の査定等でお客さん宅へお伺いした際に、私の鞄から色々出てくるので、お客さんから何が入っているの？と何度か聞かれた事がございます。
改めてご紹介する程たいした内容ではないのですが、ご興味があれば、ご参考までに…。
●住宅ローン電卓：これを購入した時は、私もまだ新人の営業マンでしたし、結構高額だったので思い切って買った事を覚えてます。けど、10年以上お客さんにシュミレーションをご提案してきてくれてますので今となっては、じゅうぶん元はとれたかと。
●電卓：簡単な計算の時に使ったり、お客さんが計算する時とかにお貸しします。
●デジカメ：物件の撮影に使いますので、どこに行くにも持っていきます。
●メジャー、方位磁石：現地内覧の時にお客様にお貸ししたり、物件や道路の調査の時に使用します。
●三角スケール：法務局で調査する時に使います。最近は図面もコンピューターで簡単に出てきますので、あまりスケールの活躍する場は無くなりました。
●朱肉、ポケットティッシュ：朱肉は、契約時にお客さんの捺印に使ってもらって、ティッシュで綺麗にふき取らせてもらいます。お若い方とかですと不動産の売買の為に初めて実印を作られる方も多く、せっかく作ってもらったので綺麗にお持ち帰り頂きたいです。
●捺印マット・ボールペン：売主さん、買主さん用に2個づつ持ってます。ミッキーは小さなお子さんに喜んでもらってます。
●スティックのり：契約書には収入印紙を貼って頂きますが、契約する場所に水が無かったりすることも多いですから、のりで貼らせてもらいます。
●ホッチキス：物件の資料や資金計画等、不動産業界はペーパーなしでは進みません…。あまり書類が多くなってくるとお客さんも混乱しますので、ひとまとめにできるようにしております。
●はさみ、ビニールテープ、結束テープ：オープンハウス等でのぼりや案内等を設置する時に使います。
●予備の名刺入れ：営業マンですから、チャンスを逃さず名刺で自己紹介できる様に心掛けています。
他にも、資金計画書や購入申込書等の書類関係と税金の冊子等を持ち歩いております。
物件のご案内やご自宅の査定については南大阪住販までお気軽にお申し付け下さい。
いつもの営業ツールを持ってお伺いさせて頂きます。
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