作成者別アーカイブ: 南　武志

南　武志 の紹介

●生まれも育ちも泉大津市。泉大津市在住。（ひまわり大作戦→ひつじのゆめ広場プロジェクト→おづみんなのプロジェクト→シーパスパーク・クラブと、地元泉大津市の活性化のお手伝いを微力ながら奮闘中）●上宮高校卒業、関西大学第二部中退（商学部・天六学舎最終年度）。関西大学第一部卒業（商学部）。●大学時代に少林寺拳法部に所属し参段を取得。（現在はOB・ОＧ会千竜会幹事として大学生の指導とOB会運営委員を担当）●軽量鉄骨系ハウスメーカーにて3年間勤務し建築の基礎を学ぶ（プレハブ住宅コーディネーター取得）。●大手不動産仲介会社にて約10年間勤務し不動産売買仲介業全般を学ぶ。（新人営業マンのトレーナーとして6年間担当）●『地元泉大津市で創業40年以上。「オオツ」の発展とともに歩んできた不動産屋として、また10年弱大手不動産会社で学んできたノウハウをフル稼働させて、お客様にわかりやすく安心してお取引き頂ける地元の不動産屋を目指しております。』 得意分野：不動産売買・買取・仲介。 宅地建物取引士。 住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー。 不動産キャリアパーソン。 大道塾空道岸和田支部所属。 京都観光文化検定２級。 茶道文化検定３級。

☆★中古戸建★☆和泉市上代町　成約御礼

投稿日: 2017年12月17日 作成者: 南　武志

和泉市上代町　成約御礼 ◎和泉市上代町◎JR阪和線北信太駅徒歩約23分◎土地面積：58.80㎡◎建物面積：63.20㎡◎昭和51年3月建築◎木造2階建◎引渡し：相談◎売主に付き、仲介手数料不要。 △▼△担当よりひと言△▼ … 続きを読む →

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《不動産の売却》年内と年明けでローン控除が変わります。

投稿日: 2017年12月2日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 12月となり年末も近づいてきましたので、前回に続き、年内についての手続きについてのお話を致します。 ■引越しは、必ず年内に。 以前、この時期にお取引させて頂いていたお … 続きを読む →

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《不動産の売却》不動産売買時の『年』と『年度』の替わりについて

投稿日: 2017年12月1日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 本日より、師走となり、1年の早さを感じる季節になってきました。 不動産取引において、「年」の変わりと「年度」の変わりは重要なポイントとなります。 税制面でみると、「年 … 続きを読む →

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《不動産の売却》数社へ査定依頼された後…。弊社でご売却させて頂いたケース。

投稿日: 2017年10月16日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、無時にお引き渡しさせて頂きましたお客様の事例をご紹介させて頂きます。 最初にお問い合わせ頂いたのは、お電話でした。 早速、査定にとお伺いさせて頂き、一通り室内を … 続きを読む →

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《不動産の売却》他社で売れなくて、弊社にご依頼頂いてご売却したケース。

投稿日: 2017年10月7日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 以前にお取引させて頂いたお客様の事案をご紹介させて頂きます。 ◎「今売りに出してるんですけど、南さんとこでもお願いできませんか？」 弊社のホームページから上記の様な内 … 続きを読む →

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・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑧（諸規定の継承・契約当事者が複数のときの特例・管轄裁判所に関する合意・規定外事項の協議義務・反社会的勢力の排除に関する特約）

投稿日: 2017年9月30日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 （前回のお話はコチラ） ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①（売買代金・手付金・残代金） ・売る時、 … 続きを読む →

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑦(契約違反による解除・違約金、融資利用の特約、印紙の負担区分)

投稿日: 2017年9月16日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 （前回のお話はコチラ） ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①（売買代金・手付金・残代金） ・売る時、 … 続きを読む →

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑥（設備の引渡し・修復・手付解除）

投稿日: 2017年9月13日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 （前回のお話はコチラ） ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①（売買代金・手付金・残代金） ・売る時、 … 続きを読む →

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑤（物件状況・公租公課等の分担）

投稿日: 2017年9月10日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 （前回のお話はコチラ） ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①（売買代金・手付金・残代金） ・売る時、 … 続きを読む →

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その④（所有権移転登記・引渡し完了前の滅失・毀損）

投稿日: 2017年9月6日 作成者: 南　武志

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 （前回のお話はコチラ） ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①（売買代金・手付金・残代金） ・売る時、 … 続きを読む →

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