カテゴリー別アーカイブ: 《不動産の売却》

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 毎年7月1日は、路線価が発表されます。(昨年も当ブログでお話してます。コチラからどうぞ。) 『※路線価とは、相続税や贈与税の算定基礎となる1月1日現在の価格で、公示地 … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、物件の調査に泉佐野市に行ってきました。 （泉佐野の水道局は、丘の上にあり、電車で調査に行くと大変です…。） 前職時代には、仲の良い同僚とよく一緒に調査に行きまし … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、物件の調査に岸和田法務局に行ってきました。 数年前まで泉大津にも法務局があったのですが、今は大阪府下で泉大津以南は全てこの岸和田法務局管轄に統合されました。 ち … 続きを読む →

いつも南大阪住販にお越し頂き有難うございます。 先日、ご売却の相談でお伺いしたお客様から、 『家の荷物の処分をどうしたら良いですか？』とご相談頂きました。 ■お年寄りは荷物が多い…。 亡くなられたお父様がお住まいされてい … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 本日は、宅建協会泉州支部さんの研修会（『成年後見人制度』について）に参加してきました。 私も何度か成年後見制度を利用されたお客様のお取引きをさせて頂いた事はございます … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、物件の調査に泉南市役所に行ってきました。 市役所での調査は、建物の法律であったり、固定資産税やライフライン、道路等々、色んな部署を回らせてもらって、買主様に説明 … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き、有難うございます。 日頃、新しい物件が出てくると、すぐにお客様にご紹介をさせて頂いているのですが、 なかなか、お客様の条件に合う物件が無くて困っています・・・。 今回は、弊社にご登録頂 … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 本日、お客様から『今から物件見たいんだけど・・・』と中古物件のお問い合わせを頂きました。 不動産屋さんにお問い合わせ頂くお客様の大半は、『用事も済んだし、今日は時間が … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 私も登いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。録させてもらっています住宅ローンアドバイザーという資格なのですが、お客様には、『住宅ローンに関する事を知って … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日ご相談頂いた案件なのですが、売却にあたって調査をさせて頂いておりましたら、現在建っている建物と法務局に登記されている内容が全然違ってました。 お客様に内容を確認さ … 続きを読む →