カテゴリー別アーカイブ: 《不動産の購入》

不動産購入のタイミングでしか大幅なリフォームはできません!

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 中古住宅とリフォームというものは付き物(全部がそうではないですが…)ですが、最初からリフォームして販売している物件と購入してからご自身でリフォームをされる物件とに大き … 続きを読む

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《不動産の売却》不動産のお仕事は売れれば良いってことではありません。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、これからご結婚される予定のご夫婦の新居のご案内を泉大津でさせて頂いてきました。それぞれのご両親様もお越し頂けましたので、終始和やかな感じでご案内させて頂けたと思 … 続きを読む

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オープンハウスでのひと言。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 本日は、新規で発売させて頂きました、グランコート泉大津のオープンハウスを開催してきました。 雨にも関わらず多数の方にご来場頂きまして、有難うございました。 オープンハ … 続きを読む

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不動産購入時の2011年贈与特例は1110万円。2012年は…??

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 国交省が2012年度の税制改正要望を公表したようです。以下は記事内容です。 『住宅関連税制では、住宅取得資金に関わる贈与税の非課税の特例措置延長、拡充を要望。 贈与税 … 続きを読む

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《不動産の売却》売主様と買主様がお知り合い。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 このお仕事をさせて頂いていて、人のご縁というものをよく感じます。 先日、ご案内させて頂いた買主様は、売主様と以前にお付き合いのあったお知り合いとの事でした。 ご案内し … 続きを読む

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建てれば売れた時代から家を選択する時代です。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、7月1日現在の都道府県地価調査が発表となりました。 地価調査は、公示地価に似ているのですが、公示地価は国土交通省の調査となり、都道府県がそれぞれ調査したものが地 … 続きを読む

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《不動産の売却》不動産営業マンとしての役割

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 朝から引っ切り無しにあちらこちらと走り回ってきました。(全部南大阪ですけど・・・。) 忠岡町→河内長野市→泉大津市→堺市→泉大津市→岸和田市と行ったり来たりで夜まで、 … 続きを読む

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時代の流れとともに住宅ローンも変革しました。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、とある大手都市銀行さんのローン担当さんが来店頂きました。 その方は、駅から当社まで徒歩(歩いてだと結構距離ありますので、いつもご苦労様です・・・。)で、毎月金利 … 続きを読む

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フラット35Sの優遇幅減少(シュミレーション)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 9月末の申し込みまでで10年間1.0%優遇がある【フラット35S】ですが、10月1日以降は1.0%→0.3%に縮小されます。では実際、どのくらいこの差額は変わってくる … 続きを読む

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《不動産の売却》中古マンションの価格動向2011

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、東京カンテイさんが毎月調査されている中古マンション価格(70㎡換算)の7月調査が発表されました。 以下記事抜粋になりますがご参照下さい。 『2011年7月の首都 … 続きを読む

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