カテゴリー別アーカイブ: 《不動産の売却》

《不動産の売却》賃貸物件を処分されたケース。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂きまして有難うございます。 先日、1週間ほど雨模様でして、最終日は台風ということもありまして大変な1週間でした。 そして、週が明けた月曜日。 弊社へお電話を頂いたのは、 管理させて頂いてい … 続きを読む

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《不動産の売却》年内と年明けでローン控除が変わります。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 12月となり年末も近づいてきましたので、前回に続き、年内についての手続きについてのお話を致します。 ■引越しは、必ず年内に。 以前、この時期にお取引させて頂いていたお … 続きを読む

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《不動産の売却》不動産売買時の『年』と『年度』の替わりについて

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 本日より、師走となり、1年の早さを感じる季節になってきました。 不動産取引において、「年」の変わりと「年度」の変わりは重要なポイントとなります。 税制面でみると、「年 … 続きを読む

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《不動産の売却》数社へ査定依頼された後…。弊社でご売却させて頂いたケース。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、無時にお引き渡しさせて頂きましたお客様の事例をご紹介させて頂きます。 最初にお問い合わせ頂いたのは、お電話でした。 早速、査定にとお伺いさせて頂き、一通り室内を … 続きを読む

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《不動産の売却》他社で売れなくて、弊社にご依頼頂いてご売却したケース。

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 以前にお取引させて頂いたお客様の事案をご紹介させて頂きます。 ◎「今売りに出してるんですけど、南さんとこでもお願いできませんか?」 弊社のホームページから上記の様な内 … 続きを読む

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・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑧(諸規定の継承・契約当事者が複数のときの特例・管轄裁判所に関する合意・規定外事項の協議義務・反社会的勢力の排除に関する特約)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 (前回のお話はコチラ) ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①(売買代金・手付金・残代金) ・売る時、 … 続きを読む

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑦(契約違反による解除・違約金、融資利用の特約、印紙の負担区分)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 (前回のお話はコチラ) ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①(売買代金・手付金・残代金) ・売る時、 … 続きを読む

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑥(設備の引渡し・修復・手付解除)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 (前回のお話はコチラ) ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①(売買代金・手付金・残代金) ・売る時、 … 続きを読む

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その⑤(物件状況・公租公課等の分担)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 (前回のお話はコチラ) ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①(売買代金・手付金・残代金) ・売る時、 … 続きを読む

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売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その④(所有権移転登記・引渡し完了前の滅失・毀損)

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 前回に続き、契約書説明シリーズを掲載させて頂きます。 (前回のお話はコチラ) ・売る時、買う時の事前チェック。売買契約書その①(売買代金・手付金・残代金) ・売る時、 … 続きを読む

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