カテゴリー別アーカイブ: 《不動産の売却》

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日の新聞記事に、相続税の記事がございましたのでご紹介致します。 現行の相続税では、一律に5,000万円と相続人1人当たり1,000万円の基礎控除がありますので、大半 … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 営業マンって、よくノルマのお話しがでますよね。 特に不動産の営業マンは、キツイってイメージがあると思いますし、実際にそうだと思います。 しかし、単純に自分のノルマだけ … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 昨日、本日と中古戸建の訪問査定にお伺いしてきました。 訪問査定の際に、チェックさせて頂いているポイントをご紹介させて頂きます。ご参考までに。 まず、戸建の訪問査定では … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、ご購入のお客様へのご提案をご紹介致しましたので、今度はご売却のお客様へのご提案をご紹介致します。 1.査定価格のご提案 売却にあたっては、査定価格が一番大切です … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日ご契約頂いたお客様の大幅な流れをご紹介させて頂ければと思います。 そのお客様（O様）は泉大津でお住まいなのですが、ご親戚がお住まいという泉南の方へお引越ししたいと … 続きを読む →

～地元泉大津で30年以上～南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 購入しようとするマンションの資産価値はどうなのか？気になりますよね。 ■私見。「マンションの資産価値」。 このお仕事をさせて頂いてて、たくさんの物 … 続きを読む →

～地元泉大津で30年以上～南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、当社で売却のご依頼を頂いている売主様宅へお伺いしてきました。 訪問の内容は、具体的なお話しを買主様から頂きましたので条件の調整にお伺いしたの … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 早いもので今年もあと１ヶ月半になり、めっきり寒くなってきましたね。 よく不動産のチラシで『売却の準備は、年末までに！』みたいなチラシをご覧になられた事があるかと思われ … 続きを読む →

先日、新聞の記事で固定資産税の優遇縮小の記事がございました。以下記事内容です。 『総務省は８日、２０１２年度税制改正を巡り、地価が高騰したバブル期にできた固定資産税などの優遇措置の見直しを政府税制調査会（会長・安住財務相 … 続きを読む →

いつも南大阪住販ブログにお越し頂き有難うございます。 先日、ご売却の依頼を頂いたお客様の登記簿上の住所と今の住所が異なっておりました。 その経緯をお伺いさせて頂いた所・・・、 『登記簿上の住所のA市は物件を購入した時の住 … 続きを読む →